Đống Đa nằm giữa khu trung tâm và phía Tây Hà Nội, tập trung nhiều tòa văn phòng dọc các trục Láng Hạ, Thái Hà, Tây Sơn, Xã Đàn, Nguyễn Chí Thanh và Tôn Đức Thắng. Khu vực đông dân cư, nhiều trường đại học và bệnh viện, thuận tiện cho tuyển dụng.

Nguồn cung trải từ tòa hạng A như Grand Terra, Thaisquare Caliria, Tiến Bộ Plaza đến các tòa hạng B, C như Sky City, Oriental Tower, Icon4, giá thuê từ 8 – 39 USD/m². SEE the SPACE tư vấn và dẫn xem miễn phí.

Your Space, Expertly Guided!

Icon4 Tower
$12 - $13+ / m²
Icon4 Tower

Phường Láng (Đống Đa), Hà Nội

Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Đống Đa

Từ ngày 1/7/2025, khu vực quận Đống Đa cũ được chia thành các phường mới gồm Đống Đa, Ô Chợ Dừa, Láng, Kim Liên và Văn Miếu – Quốc Tử Giám; một phần nhỏ thuộc các phường lân cận.

Giá thuê từ khoảng 8 USD/m²/tháng với tòa hạng C đến 30 – 39 USD/m² với tòa hạng A, chưa gồm phí quản lý và VAT. Nhiều tòa hạng B có giá 15 – 23 USD/m².

Láng Hạ, Thái Hà, Tây Sơn, Xã Đàn, Nguyễn Chí Thanh, Tôn Đức Thắng và Khâm Thiên là các trục tập trung nhiều tòa nhà văn phòng.

Đống Đa gần trung tâm hơn, thuận tiện đi Hoàn Kiếm, Ba Đình và Hai Bà Trưng. Cầu Giấy có nhiều tòa mới, sàn lớn, phù hợp doanh nghiệp công nghệ và đội ngũ đông người.

Nên kiểm tra tình trạng ùn tắc giờ cao điểm trên tuyến đường của tòa nhà, chỗ đỗ ô tô, tổng chi phí thuê và thời gian miễn phí làm nội thất.

Vị trí kết nối trung tâm và phía Tây

Đống Đa nằm giữa Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Cầu Giấy. Từ Đống Đa, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển vào trung tâm hoặc ra các khu văn phòng phía Tây. Các trục Láng Hạ, Thái Hà, Tây Sơn, Xã Đàn và Nguyễn Chí Thanh là nơi tập trung nhiều tòa văn phòng nhất.

Nguồn cung văn phòng tiêu biểu

  • Hạng A: Tòa nhà Grand Terra, Thaisquare Caliria Tower, Tiến Bộ Plaza, Lancaster Luminaire
  • Hạng B: ROX Tower, Eurowindow Tôn Thất Tùng, Horison Tower, Friend's Tower, Sky City Towers
  • Hạng C: Oriental Tower, Icon4 Tower, C'Land Xã Đàn, Khâm Thiên Building

Giá thuê tham khảo

Giá thuê từ khoảng 8 USD/m²/tháng (hạng C) đến 39 USD/m² (hạng A), chưa gồm phí quản lý và VAT. Phần lớn tòa hạng B có giá 15 – 23 USD/m², thấp hơn đáng kể so với Hoàn Kiếm.

Phù hợp với doanh nghiệp nào?

Đống Đa phù hợp với doanh nghiệp cần vị trí gần trung tâm nhưng muốn tối ưu chi phí, các công ty giáo dục, y tế, thương mại và dịch vụ cần nhiều nhân sự nhờ gần trường đại học và khu dân cư đông.

Thuê văn phòng Đống Đa cùng SEE the SPACE

SEE the SPACE cập nhật diện tích trống và giá thuê các tòa nhà tại Đống Đa, gửi danh sách phù hợp ngân sách, dẫn xem tận nơi và hỗ trợ đàm phán hợp đồng, hoàn toàn miễn phí.

Xem thêm