Các lựa chọn văn phòng cho thuê phổ biến tại Hà Nội gồm có:

• Văn phòng truyền thống (Traditional Office): Văn phòng truyền thống là diện tích thuê cố định; doanh nghiệp tự thiết kế, trang bị, vận hành và chịu chi phí riêng. Hợp đồng thường 2–5 năm, chi phí tách rời, phù hợp tổ chức ổn định cần không gian riêng tư và nhận diện thương hiệu ràng.
• Văn phòng trọn gói (Coworking): Văn phòng trọn gói (Serviced Office/Coworking) là mô hình “chìa khóa trao tay” với chỗ ngồi hoặc phòng riêng và tiện ích chung như lễ tân, phòng họp. Giá gộp chi phí vận hành, thuê linh hoạt theo tháng/quý. Phù hợp startup, SME, doanh nghiệp cần mở chi nhánh nhanh.
• Văn phòng ảo (Virtual Office): Văn phòng ảo cung cấp địa chỉ giao dịch, nhận thư, số điện thoại/lễ tân chuyển tiếp và quyền dùng phòng họp theo giờ tùy gói. Không có chỗ ngồi cố định. Chi phí thấp, phù hợp cá nhân, doanh nghiệp nhỏ hoặc tổ chức cần hiện diện trung tâm.

Hạng A là tòa nhà cao cấp, vị trí trung tâm, hạ tầng hiện đại, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Hạng B có vị trí tốt, thiết kế chuyên nghiệp, chi phí hợp lý hơn.

Hạng C phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ, vị trí đa dạng, chi phí tiết kiệm.

Cầu Giấy là cửa ngõ phía tây trung tâm, kết nối nhanh với Hoàn Kiếm, Ba Đình, Nam Từ Liêm và sân bay qua Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Vành đai 2 và 3. Khu vực tập trung nhiều tổ hợp văn phòng thương mại, công nghệ, gần các trường đại học và khu dân cư cao cấp. Thuê tại Cầu Giấy giúp tối ưu chi phí so với lõi CBD, vẫn giữ hình ảnh chuyên nghiệp và thuận tiện tuyển dụng nhân sự chất lượng.

Các trục nổi bật gồm Duy Tân, Trần Thái Tông, Phạm Hùng, Tôn Thất Thuyết, Phạm Văn Bạch, Cầu Giấy, Trung Kính, Mạc Thái Tổ, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Phong Sắc, Xuân Thủy, Nguyễn Chánh cùng khu vực xung quanh công viên Cầu Giấy và các tổ hợp văn phòng thương mại.

Có. Lựa chọn từ 30 m², 50 m², 100 m², 200 m² đến 1.000 m² trở lên tại các tòa hạng A, B, C và tòa hỗn hợp. Nhiều tòa cho phép chia tách hoặc ghép diện tích linh hoạt theo từng giai đoạn phát triển.

Ưu tiên vị trí – giao thông, diện tích phù hợp, tiện ích tòa nhà (bãi xe, máy phát điện, quản lý vận hành), uy tín chủ đầu tư và điều khoản hợp đồng (thời hạn, tăng giá, phí dịch vụ). Đây là các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả vận hành dài hạn.

Cầu Giấy là cụm công nghệ và dịch vụ sôi động với mật độ doanh nghiệp IT, tài chính, giáo dục cao, hệ tiện ích phong phú gồm trung tâm thương mại, ngân hàng, F&B, công viên và hồ điều hòa. Kết nối liên quận thuận tiện, nguồn nhân lực trẻ dồi dào từ các trường đại học, phù hợp doanh nghiệp tăng trưởng nhanh.