Bắc Từ Liêm nằm ở phía Tây Bắc Hà Nội, có Khu Ngoại Giao Đoàn và trục Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng, tập trung nhiều tòa văn phòng dọc các trục Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Xuân Đỉnh và Nguyễn Văn Huyên. Khu vực đang phát triển nhanh với các tòa văn phòng mới, nhiều đại sứ quán và gần hồ Tây.

Nguồn cung trải từ các tòa như IFC Hanoi đến các lựa chọn giá mềm như Quang Minh Tower và Ecolife Tây Hồ, giá thuê từ 9 – 30 USD/m². SEE the SPACE tư vấn và dẫn xem miễn phí.

Your Space, Expertly Guided!

Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Bắc Từ Liêm

Từ ngày 1/7/2025, khu vực quận Bắc Từ Liêm cũ chủ yếu thuộc các phường mới Xuân Đỉnh, Đông Ngạc, Thượng Cát, Phú Diễn và Tây Tựu.

Giá thuê hiện từ khoảng 9 USD/m²/tháng đến 30 USD/m²/tháng tùy tòa nhà, chưa gồm phí quản lý và VAT. IFC Hanoi khoảng 22 – 30 USD/m²; các tòa trong Khu Ngoại Giao Đoàn từ 11 – 16 USD/m².

Một số tòa tiêu biểu: IFC Hanoi, Han Jardin Ngoại Giao Đoàn, N01-T5 Lạc Hồng Lotus, N01-T2 Ngoại Giao Đoàn và Quang Minh Tower.

Bắc Từ Liêm có nhiều tòa mới, sàn lớn, giá mềm hơn. Tây Hồ gần hồ và cộng đồng nước ngoài, phù hợp doanh nghiệp FDI cần không gian làm việc gần nơi ở.

Một số tòa mới đang hoàn thiện, nên hỏi rõ thời gian bàn giao và ưu đãi cho khách thuê sớm. Nên so sánh tổng chi phí (thuê, phí quản lý, gửi xe, điện ngoài giờ) và hỏi rõ thời gian miễn phí để làm nội thất.

Vị trí và kết nối

Bắc Từ Liêm nằm ở phía Tây Bắc Hà Nội, có Khu Ngoại Giao Đoàn và trục Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng. Các trục Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Xuân Đỉnh và Nguyễn Văn Huyên là nơi tập trung nhiều tòa văn phòng nhất. Trục Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng kết nối nhanh với cầu Nhật Tân, sân bay Nội Bài, Tây Hồ và Cầu Giấy.

Nguồn cung văn phòng tiêu biểu

  • Phân khúc cao: IFC Hanoi
  • Phân khúc trung: Han Jardin Ngoại Giao Đoàn, N01-T5 Lạc Hồng Lotus, N01-T2 Ngoại Giao Đoàn, Luxury Office Võ Chí Công
  • Phân khúc giá mềm: Quang Minh Tower, Ecolife Tây Hồ

Giá thuê tham khảo

Giá thuê văn phòng tại Bắc Từ Liêm từ khoảng 9 USD/m²/tháng đến 30 USD/m²/tháng, chưa gồm phí quản lý và VAT. IFC Hanoi khoảng 22 – 30 USD/m²; các tòa trong Khu Ngoại Giao Đoàn từ 11 – 16 USD/m². Giá có thể thay đổi theo tầng, hướng và diện tích thuê.

Phù hợp với doanh nghiệp nào?

Văn phòng tại Bắc Từ Liêm phù hợp với doanh nghiệp FDI, văn phòng đại diện, công ty công nghệ và doanh nghiệp muốn tòa mới gần sân bay.

Thuê văn phòng Bắc Từ Liêm cùng SEE the SPACE

SEE the SPACE cập nhật diện tích trống và giá thuê các tòa nhà tại Bắc Từ Liêm, gửi danh sách phù hợp ngân sách, dẫn xem tận nơi và hỗ trợ đàm phán hợp đồng, hoàn toàn miễn phí.

Xem thêm