Danh sách toà nhà TP. HCM
See The Space tiết kiệm 90% thời gian của Bạn
Văn phòng cho thuê Thủ Đức
STS Office hỗ trợ Tư vấn miễn phí dịch vụ Cho thuê văn phòng tại Khu vực Thủ Đức – Khu đô thị sáng tạo và công nghệ cao phía Đông của TP.HCM, hấp dẫn cho doanh nghiệp Việt và FDI đang tìm văn phòng.
- Với hơn 1.500 tòa nhà văn phòng hạng A – B – C.
- Diện tích linh hoạt từ 100m², 200m², 500m² đến 10,000m².
- STS Office cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng.
👉 Liên hệ ngay để nhận báo giá cho các lựa chọn văn phòng tốt nhất!
Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Thủ Đức
STS Office cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, hỗ trợ doanh nghiệp từ khâu khảo sát thị trường, so sánh tòa nhà, lựa chọn diện tích phù hợp cho đến đàm phán hợp đồng thuê, đảm bảo tiết kiệm thời gian và tối ưu hiệu quả.
Các lựa chọn văn phòng cho thuê phổ biến tại TP.HCM gồm có:
- Văn phòng truyền thống (Traditional Office): Văn phòng truyền thống là diện tích thuê cố định; doanh nghiệp tự thiết kế, trang bị, vận hành và chịu chi phí riêng. Hợp đồng thường 2–5 năm, chi phí tách rời, phù hợp tổ chức ổn định cần không gian riêng tư và nhận diện thương hiệu ràng.
- Văn phòng trọn gói (Coworking): Văn phòng trọn gói (Serviced Office/Coworking) là mô hình “chìa khóa trao tay” với chỗ ngồi hoặc phòng riêng và tiện ích chung như lễ tân, phòng họp. Giá gộp chi phí vận hành, thuê linh hoạt theo tháng/quý. Phù hợp startup, SME, doanh nghiệp cần mở chi nhánh nhanh.
- Văn phòng ảo (Virtual Office): Văn phòng ảo cung cấp địa chỉ giao dịch, nhận thư, số điện thoại/lễ tân chuyển tiếp và quyền dùng phòng họp theo giờ tùy gói. Không có chỗ ngồi cố định. Chi phí thấp, phù hợp cá nhân, doanh nghiệp nhỏ hoặc tổ chức cần hiện diện trung tâm.
Hạng A: Tòa nhà cao cấp, vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hiện đại.
Hạng B: Vị trí tốt, thiết kế chuyên nghiệp, chi phí hợp lý hơn.
Hạng C: Phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, vị trí đa dạng, chi phí tiết kiệm.
Thủ Đức có vị trí cửa ngõ phía Đông, kết nối nhanh Sân bay Long Thành – Quận 1 – Bình Thạnh – Đồng Nai – Bình Dương qua Xa lộ Hà Nội và Phạm Văn Đồng. Khu vực tập trung ĐHQG TP.HCM, Khu Công nghệ cao, nhiều khu đô thị mới; chi phí thuê thường hợp lý hơn khu CBD nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp và nguồn nhân lực dồi dào.
Những trục nổi bật: Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân, Đặng Văn Bi, Tô Ngọc Vân, cùng các khu Linh Trung – Khu Công nghệ cao và hành lang Mai Chí Thọ – Nguyễn Duy Trinh kết nối Thủ Thiêm.
Có. Doanh nghiệp có thể thuê từ 30m², 50m², 100m², 200m² đến hơn 1.000m² tại các tòa nhà văn phòng và tổ hợp thương mại, phù hợp từ startup đến tập đoàn.
Thủ Đức kết hợp hệ sinh thái giáo dục – công nghệ (ĐHQG, Khu CNC), cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh với Sân bay Long Thành , tiện ích đô thị mới và kết nối Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên, đang hoàn thiện). Môi trường hiện đại, thuận tiện tuyển dụng kỹ sư – nhân sự trẻ và mở rộng hoạt động R&D.
Ưu tiên vị trí – giao thông, diện tích phù hợp, tiện ích tòa nhà (bãi xe, máy phát điện, quản lý vận hành), uy tín chủ đầu tư và điều khoản hợp đồng (thời hạn, tăng giá, phí dịch vụ). Đây là các yếu tố tác động trực tiếp đến hiệu quả vận hành dài hạn.
