RBF.01 Nhà Xưởng - KCN Tân Đông Hiệp B - TP.HCM

Cho Thuê Nhà Xưởng KCN Tân Đông Hiệp B, Dĩ An - Đa Dạng Diện Tích, Giá Tốt

SEE the SPACE là đơn vị tư vấn cho thuê bất động sản chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm và kết nối những không gian văn phòng, mặt bằng phù hợp nhất cho khách hàng

Cho thuê nhà xưởng KCN Tân Đông Hiệp B, Dĩ An, TP.HCM - diện tích 100m²–20.000m², giá từ 6.8 –7 USD/m². PCCC đạt chuẩn, điện 3 pha, xe container ra vào dễ dàng.

Tổng Quan Về KCN Tân Đông Hiệp B

Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B tọa lạc tại phường Dĩ An (trước đây là TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương), hiện thuộc TP.HCM sau sáp nhập hành chính. Đây là một trong những khu công nghiệp lâu đời, có vị trí chiến lược ngay sát trung tâm TP.HCM, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước lựa chọn làm nơi đặt nhà xưởng sản xuất, kho bãi.

Với hạ tầng đồng bộ và pháp lý rõ ràng, nhà xưởng cho thuê tại KCN Tân Đông Hiệp B luôn nằm trong nhóm được tìm kiếm nhiều nhất khi doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng sản xuất tại khu vực Đông Bắc TP.HCM.

Vị Trí Và Kết Nối Giao Thông

• Đường Quốc lộ 1K: 3.5km, Ga đường sắt Sóng Thần: 2.5km, Ga đường sắt Dĩ An: 0.5km
• Cách trung tâm TP.HCM khoảng 18km, TP. Biên Hòa: 10km
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 19km
• Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường Vành đai 3.
• Gần các cảng lớn như Cảng Đồng Nai – Cảng Bình Dương: 5km, Cảng Thị Vải: 40km, Cảng Bến Nghé: 30km, Cảng Tân cảng: 20km
• Đường nội khu trải bê tông nhựa, tải trọng lớn (H30), trục đường chính rộng đến 31m, xe container ra vào dễ dàng.

Hạ Tầng Kỹ Thuật

• Hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước được đầu tư đồng bộ, ổn định.
• Có trạm xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn môi trường.
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn, có bể nước và họng cứu hỏa tại nhiều xưởng.
• Nằm gần khu dân cư đông đúc (Dĩ An, TP. Thủ Đức), thuận lợi tuyển dụng lao động phổ thông và kỹ thuật với chi phí nhân công cạnh tranh.

Bảng Giá Thuê Nhà Xưởng KCN Tân Đông Hiệp B Mới Nhất

Lưu ý: giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy vào tình trạng xây dựng, kết cấu, thời hạn pháp lý và thỏa thuận. Liên hệ SEE the SPACE để được tư vấn chi tiêt hơn

Vì Sao Nên Thuê Nhà Xưởng Tại KCN Tân Đông Hiệp B?

1. Pháp lý rõ ràng: đất công nghiệp có thời hạn sử dụng minh bạch, chủ đầu tư được cấp phép hợp pháp.
2. Vị trí đắc địa: gần TP.HCM, dễ dàng kết nối các trục giao thông và cảng biển lớn.
3. Hạ tầng đồng bộ: điện, nước, PCCC, xử lý nước thải đều đạt chuẩn công nghiệp.
4. Cộng đồng doanh nghiệp FDI: khu vực có nhiều doanh nghiệp nước ngoài hoạt động lâu năm, tạo môi trường sản xuất chuyên nghiệp.
5. Chi phí nhân công cạnh tranh: dù gần trung tâm TP.HCM nhưng mức lương lao động vẫn hợp lý so với khu vực nội thành.

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Xưởng KCN Tân Đông Hiệp B

• Xác định rõ diện tích và công năng sử dụng (sản xuất, kho bãi, cơ khí...) trước khi tìm xưởng để tránh phải cải tạo nhiều.
• Kiểm tra hồ sơ pháp lý của xưởng: giấy phép xây dựng, thời hạn thuê đất, hợp đồng thuê.
• Khảo sát hệ thống điện, PCCC phù hợp với ngành nghề sản xuất, đặc biệt với ngành có yêu cầu công suất điện lớn.
• Xem xét khả năng tiếp cận xe container: đường nội bộ rộng, tải trọng phù hợp là yếu tố quan trọng với doanh nghiệp có nhu cầu xuất nhập khẩu.
• So sánh giá thuê giữa nhiều xưởng cùng khu vực để có mức giá tốt nhất, thương lượng thêm về thời hạn hợp đồng và chính sách hỗ trợ ban đầu.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Giá thuê nhà xưởng KCN Tân Đông Hiệp B hiện nay khoảng bao nhiêu? Giá dao động từ 6.8 – 7 USD/m²/tháng tùy diện tích, kết cấu và tình trạng xưởng.

KCN Tân Đông Hiệp B có phù hợp cho ngành cơ khí, sản xuất công nghiệp nặng không? Có, nhiều xưởng tại đây có kết cấu khung thép tiền chế, nền chịu lực tốt và trạm điện công suất lớn (500-650kVA), phù hợp với sản xuất cơ khí, gia công.

Từ KCN Tân Đông Hiệp B đến Cảng Cát Lái mất bao lâu? Nhờ kết nối qua Quốc lộ 1A và Vành đai 3, thời gian di chuyển đến Cảng Cát Lái tương đối nhanh, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa.

Bạn Đang Tìm Nhà Xưởng Phù Hợp Tại KCN Tân Đông Hiệp B?

SEE the SPACE — Your Space, Expertly Guided — là đơn vị tư vấn cho thuê bất động sản chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm và kết nối những không gian văn phòng, mặt bằng phù hợp nhất.

Đừng bỏ lỡ những nhà xưởng vị trí đẹp, giá tốt đang cho thuê tại khu vực này. Liên hệ ngay hôm nay để được:

•           ✅ Tư vấn miễn phí diện tích, kết cấu phù hợp với ngành nghề sản xuất của bạn

•           ✅ Cập nhật bảng giá mới nhất, thương lượng giá tốt nhất thị trường

•           ✅ Sắp xếp lịch khảo sát thực tế xưởng nhanh chóng

•           ✅ Hỗ trợ pháp lý, hợp đồng thuê minh bạch, rõ ràng

📞 Gọi ngay: 0768 999 647 – Tư vấn 24/7 📩 Email: [email protected] 🌐 Website: seethespace.vn