RBF.01 -Nhà Xưởng - KCN Vĩnh Lộc 2A - Tây Ninh

BW Vĩnh Lộc 2A – Nhà Xưởng Xây Sẵn 2 Tầng Có Ramp, Chuẩn LEED Gold Tại Tây Ninh

"Không gian của bạn, chuyên gia dẫn lối"

BW Vĩnh Lộc 2A là dự án nhà xưởng xây sẵn dạng 2 tầng có đường dốc (ramp) do BW Industrial phát triển tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2, tỉnh Tây Ninh (địa bàn Long An cũ). Với thiết kế cho phép xe tải di chuyển trực tiếp lên tầng 2, dự án là giải pháp lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất và logistics cần tối ưu diện tích sử dụng trên một quỹ đất giới hạn. Với triết lý "Không gian của bạn, chuyên gia dẫn lối", BW Industrial đồng hành cùng nhà đầu tư từ bước tìm kiếm mặt bằng đến khi vận hành ổn định.

1. Tổng Quan Dự Án

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Hạ tầng Khu công nghiệp Vĩnh Lộc – Bến Lức làm chủ đầu tư hạ tầng, với tổng diện tích 226 ha. BW Industrial phát triển quỹ đất 10 ha tại đây, gồm hai khu: Vinh Loc 2A (khu A1) và Vinh Loc 2B (khu C2), cùng nằm trên Quốc lộ 1, ấp Voi Lá, xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh. Sản phẩm là nhà xưởng xây sẵn, thời hạn sử dụng đất đến năm 2061, hiện đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao.

• Vị trí: Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc 2, Mỹ Yên, Tây Ninh
• Tổng diện tích: 10 ha
• Chức năng: Nhà xưởng xây sẵn cho thuê
• Giá thuê: $4,8 - $5,2+, Liên hệ SEE the SPACE - Industrial để nhận bảng giá cập nhật nhất.

2. Vị Trí Kết Nối

BW Vĩnh Lộc 2A nằm cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 1 giờ di chuyển, cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 70 phút, tiếp cận thuận tiện qua Quốc lộ 1A và cao tốc TP.HCM – Trung Lương:

• Cách sân bay quốc tế Long Thành: khoảng 18km (30 phút)
• Cách cảng Cát Lái: khoảng 30km (45 phút)
• Cách Quận 1, TP.HCM: khoảng 40km (60 phút)
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 49km (70 phút)

Khu vực xung quanh quy tụ nhiều nhà sản xuất FDI hàng đầu như Lotte F&B Logistics, CJ Foods, PepsiCo, Yokorei, Coca-Cola, cùng các nhà sản xuất trong khu vực lân cận như TVP Steel, Nhựa Bình Minh (chi nhánh Long An), Cholimex Food Bến Lức, Bibica Miền Tây — chỉ cách BW Vĩnh Lộc 2A từ 800m đến 3km, tương đương 5–15 phút di chuyển.

Tiện ích dân sinh xung quanh cũng thuận tiện: Bệnh viện Bến Lức (4,2km), Trung tâm hành chính Bến Lức (3,9km), Siêu thị Co.opmart (4,5km), Diamond Hotel (3,3km) — tất cả đều trong bán kính di chuyển dưới 10 phút.

3. Chi Phí Vận Hành Tham Khảo

Giá điện (điện áp thấp 380V, dưới 6KV):

• Giờ bình thường (T2–T7: 04:00–09:30, 11:30–17:00, 20:00–22:00; Chủ nhật: 04:00–22:00): 1.896 VNĐ/kWh
• Giờ cao điểm (T2–T7: 09:30–11:30, 17:00–20:00): 3.474 VNĐ/kWh
• Giờ thấp điểm (hằng ngày 22:00–04:00): 1.241 VNĐ/kWh

Giá nước: 17.186 VNĐ/m³ Phí xử lý nước thải: 9.312 VNĐ/m³ (tính trên 80% lượng nước tiêu thụ) Viễn thông: Viettel & VNPT, điểm đấu nối cáp internet và điện thoại lắp đặt đến ranh giới lô đất thuê của BW Lương tối thiểu vùng: 4.960.000 VNĐ/tháng (Vùng 1)

4. Vì Sao Nên Chọn BW Vĩnh Lộc 2A?

• Thiết kế 2 tầng có ramp: Cho phép xe tải di chuyển trực tiếp lên tầng 2, tối ưu công năng sử dụng trên quỹ đất giới hạn.
• Sẵn sàng bàn giao: Dự án đã hoàn thiện, doanh nghiệp có thể triển khai vận hành ngay.
• Kết nối nhanh tới TP.HCM: Chỉ khoảng 1 giờ tới trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất, 75 phút tới cảng Cát Lái.
• Môi trường công nghiệp uy tín: Nằm gần các nhà sản xuất FDI lớn như Lotte F&B Logistics, CJ Foods, tạo điều kiện thuận lợi hợp tác kinh doanh.
• Đạt chuẩn xanh LEED Gold: Đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về hiệu quả năng lượng và phát triển bền vững.

5. Liên Hệ Nhận Thông Tin Chi Tiết & Báo Giá

Liên hệ ngay với SEE the SPACE để được tư vấn chi tiết về diện tích, giá thuê, chính sách ưu đãi và hỗ trợ khảo sát thực địa:

📞 Hotline: 0768 999 647 ✉️ Email: [email protected] 🌐 Website: seethespace.vn

SEE the SPACE – Đồng hành cùng doanh nghiệp tìm kiếm không gian sản xuất – kinh doanh lý tưởng.