HB.092 - KCN Yên Lư
Nhà Xưởng & Kho Xây Sẵn tại KCN Yên Lữ, Bắc Ninh

SEE the SPACE – Your Space, Expertly Guided.

SEE the SPACE là đơn vị chuyên tư vấn và môi giới bất động sản công nghiệp, cung cấp giải pháp cho thuê nhà xưởng, kho bãi, văn phòng và quỹ đất công nghiệp tại các khu công nghiệp trọng điểm Việt Nam, trong đó có Dự án Bắc Ninh – Phase 1.

Dự án Bắc Ninh – Phase 1 là dự án nhà xưởng xây sẵn và bất động sản công nghiệp do Soilbuild International Vietnam phát triển tại KCN Yên Lữ, tỉnh Bắc Ninh. Dự án có quy mô đất khoảng 16,1 ha, cung cấp các không gian nhà xưởng xây sẵn (RBF), nhà xưởng xây theo yêu cầu (BTS) và kho logistics tích hợp, với diện tích mỗi đơn vị khoảng 2.500–9.800 m².

Dự kiến bàn giao vào Quý 1/2027, Dự án Bắc Ninh hướng đến nhóm doanh nghiệp sản xuất, logistics và FDI đang tìm kiếm cơ sở mới tại một trong những trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc. Dự án được định hướng theo các tiêu chuẩn công trình xanh LEED, phù hợp với doanh nghiệp quan tâm đến hiệu quả vận hành và tiêu chí ESG.

Vì sao doanh nghiệp lựa chọn nhà xưởng, kho tại  Bắc Ninh ?
 

• Quy mô khoảng 16,1 ha, phát triển tổ hợp nhà xưởng và kho logistics.
• Diện tích thuê từ 2.500–9.800 m², phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.
• Cung cấp cả Ready-Built Factory (RBF) và Built-to-Suit (BTS), mang đến sự linh hoạt cho khách thuê.
• Dự kiến bàn giao Q1/2027, phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch mở rộng hoặc triển khai cơ sở mới.
• Phát triển bởi Soilbuild International, đơn vị có kinh nghiệm phát triển bất động sản công nghiệp tại Việt Nam và khu vực. 
• Định hướng theo tiêu chuẩn công trình xanh LEED, hỗ trợ doanh nghiệp hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.
• Vị trí tại KCN Yên Lữ, Bắc Ninh, nằm trong hệ sinh thái công nghiệp phát triển của miền Bắc.
• Thuận lợi kết nối với Hà Nội, sân bay Nội Bài, cảng Hải Phòng và các cụm sản xuất lớn phía Bắc.
• Phù hợp với doanh nghiệp cần nhà xưởng, kho logistics hoặc cơ sở sản xuất mới tại Bắc Ninh.

Hạ Tầng kỹ thuật Bắc Ninh – Phase 1

Dự án Bắc Ninh được phát triển theo mô hình Ready-Built Industrial Facility, kết hợp giữa nhà xưởng xây sẵn, nhà xưởng xây theo yêu cầu và không gian logistics.

• Diện tích đất: Khoảng 16,1 ha
• Diện tích mỗi đơn vị: Khoảng 2.500–9.800 m²
• Loại hình: Nhà xưởng xây sẵn (RBF), BTS & kho logistics
• Tiêu chuẩn: Định hướng LEED / Green Building
• Chủ đầu tư / Phát triển: Soilbuild International Vietnam
• Dự kiến bàn giao: Q1/2027
• Vị trí: Lô CN.03 & CN.04, KCN Yên Lữ, Bắc Ninh

Tổng Quan Dự Án

Vị Trí Chiến Lược – KCN Yên Lữ, Bắc Ninh

Nhà xưởng, kho Bắc Ninh – Phase 1 tọa lạc tại Lô CN.03 & CN.04, KCN Yên Lữ, tỉnh Bắc Ninh, nằm trong khu vực công nghiệp đang phát triển mạnh của tỉnh.

Bắc Ninh là một trong những trung tâm sản xuất công nghiệp lớn của miền Bắc, đặc biệt nổi bật với hệ sinh thái điện tử, công nghệ cao, sản xuất công nghiệp, công nghiệp hỗ trợ và logistics.

Vị trí của Nhà xưởng, kho Bắc Ninh cho phép doanh nghiệp tiếp cận mạng lưới các khu công nghiệp và cụm sản xuất lớn trong khu vực, đồng thời kết nối thuận tiện với Hà Nội, sân bay Nội Bài, cảng Hải Phòng và các tuyến giao thông liên vùng. Soilbuild cũng nhấn mạnh lợi thế của dự án trong việc kết nối với Nội Bài, cụm cảng Hải Phòng và các tuyến cao tốc thuộc hành lang kinh tế phía Bắc.

Connectivity

• Hà Nội: Kết nối thuận tiện với trung tâm kinh tế và thương mại phía Bắc.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Hỗ trợ vận chuyển hàng hóa bằng đường hàng không.
• Cảng Hải Phòng: Thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu và logistics đường biển.
• Các tuyến cao tốc phía Bắc: Hỗ trợ kết nối với Hà Nội và các tỉnh công nghiệp lân cận.
• Khu vực Bắc Ninh: Nằm trong hệ sinh thái sản xuất tập trung nhiều doanh nghiệp điện tử, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ.
• Trung Quốc: Có lợi thế kết nối với các tuyến thương mại xuyên biên giới phía Bắc.

Ưu Điểm Của Nhà xưởng, kho Bắc Ninh 

• Quy mô đất khoảng 16,1 ha
• Diện tích thuê 2.500–9.800 m²/unit
• Nhà xưởng xây sẵn (RBF)
• Nhà xưởng xây theo yêu cầu (BTS)
• Kho logistics tích hợp
• Tiêu chuẩn công trình xanh LEED
• Dự kiến bàn giao Q1/2027
• Phát triển bởi Soilbuild International
• Vị trí tại KCN Yên Lữ, Bắc Ninh
• Kết nối thuận tiện với Hà Nội và sân bay Nội Bài
• Tiếp cận cảng Hải Phòng và mạng lưới logistics miền Bắc
• Phù hợp cho sản xuất, logistics và doanh nghiệp FDI

Đối Tượng Phù Hợp Thuê Nhà Xưởng & Kho

• Doanh nghiệp sản xuất công nghiệp
• Doanh nghiệp điện tử và công nghệ cao
• Doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ
• Doanh nghiệp FDI
• Doanh nghiệp logistics & 3PL
• Doanh nghiệp kho bãi và phân phối
• Doanh nghiệp xuất nhập khẩu
• Doanh nghiệp quan tâm đến ESG và công trình xanh
• Doanh nghiệp cần nhà xưởng diện tích 2.500–9.800 m²
• Doanh nghiệp muốn thiết lập cơ sở sản xuất hoặc logistics tại Bắc Ninh

Tìm Giải Pháp Nhà Xưởng & Kho Cùng SEE the SPACE

SEE the SPACE hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm nhà xưởng xây sẵn, kho logistics, nhà xưởng BTS, quỹ đất công nghiệp và các giải pháp bất động sản công nghiệp phù hợp với nhu cầu đầu tư, sản xuất và mở rộng tại Bắc Ninh và các tỉnh công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

Với mạng lưới đối tác và nguồn hàng trực tiếp từ các chủ đầu tư khu công nghiệp, SEE the SPACE hỗ trợ khách hàng so sánh nhiều lựa chọn, cập nhật diện tích và giá thuê, sắp xếp khảo sát thực tế và đồng hành trong quá trình đàm phán thuê.

📞 Hotline: 0768 999 647

✉️ Email: leasing@seethespace.vn

🌐 Website: seethespace.vn

SEE the SPACE – Your Space, Expertly Guided.