KCN Xuân Lộc - Đồng Nai

🏭 Cho Thuê Đất Công Nghiệp Khu Công Nghiệp Xuân Lộc, Đồng Nai| See The Space  –  Industrial 

STS Industrial | See The Space hiện cung cấp dịch vụ cho thuê đất công nghiệp tại KCN Xuân Lộc với tư vấn miễn phí 100%, hỗ trợ trọn gói từ thủ tục pháp lý, quy hoạch mặt bằng, đến đầu tư xây dựng nhà xưởng.

Khu công nghiệp Xuân Lộc nằm tại huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai, là một trong những khu công nghiệp trọng điểm ở khu vực Đông Nam Bộ. Với vị trí chiến lược trên trục Quốc lộ 1A – tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP. Hồ Chí Minh, Bình Thuận và các tỉnh Nam Trung Bộ – KCN Xuân Lộc được xem là địa điểm lý tưởng để phát triển các dự án sản xuất, chế biến và logistics.

Giới thiệu tổng quan

• 📍 Vị trí: Khu công nghiệp Xuân Lộc nằm tại xã Xuân Tâm và xã Xuân Hiệp, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
• Tổng diện tích: 108 ha
• Thời hạn thuê: Đến năm 2056
• Chủ đầu tư: Sonadezi Corporation
• Vùng lương: Mức 2
• Ưu đãi thuế: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Bảng giá đất công nghiệp: Vui lòng liên hệ SEE THE SPACE để được cập nhật bảng giá mới nhất.

Vị trí chiến lược này giúp các doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa đến các khu vực kinh tế trọng điểm, tiết kiệm chi phí logistics và thời gian vận chuyển.

⚙️ Cơ sở hạ tầng hiện đại

Khu công nghiệp Xuân Lộc được đầu tư đồng bộ với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh:

• Hệ thống điện trung thế 22kV, cung cấp ổn định từ lưới điện quốc gia.
• Nguồn nước sạch công suất 10.000 m³/ngày đêm.
• Nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt chuẩn loại A (QCVN 40:2011/BTNMT).
• Hệ thống đường nội bộ rộng từ 26 – 40m, thuận tiện cho xe container 40 feet.
• Mạng viễn thông, Internet cáp quang tốc độ cao.
• Khu dịch vụ, nhà ở công nhân, văn phòng, ngân hàng và logistics hỗ trợ đầy đủ.

• Công suất: 1.000 m3 /ngày đêm, công nghệ sinh học kết hợp hóa lý
• Nước thải sau xử lý: áp dụng tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT, Colume A.  

• Phí thuê đất: gồm tiền thuê đất cho thuê lại, Phí sử dụng không gian công nghiệp và Phí quản lý.
• Cho thuê lại đất: theo quy định của Chính phủ. Thời hạn thanh toán: hàng năm.
• Phí sử dụng không gian công nghiệp: Thanh toán một lần cho toàn bộ thời hạn thuê đến năm 2056
• Phí quản lý: 16.282 đồng/m2/năm (» 0,7 USD/m2/năm). Thời hạn thanh toán: hàng năm.
• Giá nước: 
• Cơ quan sản xuất: 11,500 (VND/m3)
• Doanh nghiệp dịch vụ: 17,800 (VND/m3)
• Giá điện : Giá áp dụng hiện hành : chi tiết tại Quyết định số 4495/QĐ-BCT ngày 30/11/2017 của Bộ trưởng Bộ Công Thương.
• Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm VAT) : Phí hiện tại là 0,35 USD/m3

(Biểu giá nước trên không bao gồm thuế GTGT và phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt)

• Tải trọng từ H18 – H30. 
• Kết cấu mặt đường: Bê tông nhựa 
• Lòng đường từ 7,5 – 17 m, đường trục chính 2 làn. 
• Vỉa hè rộng từ 8 – 12 m 
• Hệ thống thoát nước mưa, nước thải bố trí dọc 2 bên đường.

💼 Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Xuân Lộc định hướng phát triển đa ngành nghề công nghiệp sạch, ưu tiên các lĩnh vực:

• Cơ khí, chế tạo máy, linh kiện điện tử.
• Sản xuất thực phẩm, đồ uống, bao bì.
• Chế biến nông sản, thủy sản, hàng tiêu dùng.
• Ngành nhựa, cao su, dệt may, gỗ, nội thất.
• Dự án xanh, công nghệ cao, thân thiện môi trường.

💰 Ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Doanh nghiệp đầu tư tại KCN Xuân Lộc được hưởng nhiều chính sách ưu đãi:

• Miễn phí tư vấn pháp lý và quy hoạch đầu tư.
• Hỗ trợ thủ tục đầu tư nhanh chóng cho doanh nghiệp trong và ngoài nước (FDI).
• Linh hoạt diện tích thuê: từ 5.000 m² đến hơn 20 ha.
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Giá thuê đất cạnh tranh, nhiều lựa chọn vị trí lô đất phù hợp với từng ngành nghề.

🏗️ STS Industrial | See The Space – Đối tác đầu tư tin cậy

STS Industrial là đơn vị uy tín trong lĩnh vực cho thuê đất công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi tại khu vực phía Nam.
Thông qua nền tảng See The Space, doanh nghiệp có thể dễ dàng xem mặt bằng thực tế, lựa chọn vị trí phù hợp, và tối ưu chi phí đầu tư.

Với đội ngũ chuyên viên am hiểu thị trường, STS Industrial cam kết mang đến giải pháp thuê đất công nghiệp hiệu quả, minh bạch, nhanh chóng và bền vững cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

📞 Liên hệ tư vấn miễn phí

Công ty STS Industrial | See The Space
📍 Địa chỉ: Khu công nghiệp Xuân Lộc, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://seethespace.vn

👉 STS Industrial – Giải pháp thuê đất công nghiệp toàn diện, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững tại Đồng Nai.

Từ khóa liên quan: Khu công nghiệp Xuân Lộc, Đồng Nai, Sonadezi, cho thuê đất công nghiệp, ưu đãi thuế
Link bài viết liên quan: Link