🏭 KHU CÔNG NGHIỆP LONG KHÁNH – VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC, HẠ TẦNG HOÀN THIỆN, CƠ HỘI ĐẦU TƯ HẤP DẪN TẠI ĐỒNG NAI

1. Tổng quan về Khu công nghiệp Long Khánh

Khu công nghiệp Long Khánh nằm tại phường Bàu Sen, phường Suối Tre và phường Bình Lộc, thuộc TP. Long Khánh, tỉnh Đồng Nai, là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của khu vực Đông Nam Bộ. Với tổng diện tích hơn 260 ha, khu công nghiệp được quy hoạch hiện đại, hướng đến thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp phụ trợ, chế biến thực phẩm, cơ khí, điện tử, dệt may và logistics.

Khu công nghiệp Long Khánh được xem là “cửa ngõ công nghiệp” kết nối vùng Đông Nam Bộ với các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên, tạo lợi thế đặc biệt cho doanh nghiệp trong hoạt động sản xuất, xuất nhập khẩu và phân phối hàng hóa.

Nguồn nhân lực, mức lương, chi phí trong khu công nghiệp Long Khánh

2. Vị trí chiến lược – kết nối thuận tiện

Khu công nghiệp Long Khánh sở hữu vị trí trung tâm giao thông chiến lược:

• Cách Cảng Cát Lái (TP.HCM) khoảng 70 km
• Cách Cảng Gò Dầu (Long Thành) khoảng 60 km
• Cách cảng Phú Mỹ: 65 km, cảng Vũng Tàu: 60km
• Cách Sân bay quốc tế Long Thành chỉ 35 km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 80 km
• Cách ga Long Khánh: 4 km, ga Dầu Giây: 8 km
• Cách Trung tâm TP. Biên Hòa khoảng 45 km, Thành phố Hồ Chí Minh: 70 km
• Nằm gần cao tốc Dầu Giây – Long Thành, Quốc lộ 1A, và cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, thuận lợi kết nối toàn vùng

Nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, doanh nghiệp thuê đất tại KCN Long Khánh có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế lớn, cảng biển và sân bay quốc tế, đồng thời tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển.

3. Hạ tầng đồng bộ – đáp ứng tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại

Khu công nghiệp Long Khánh được đầu tư hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ hoàn chỉnh, bao gồm:

• Đường nội bộ rộng 24–36m, chịu tải trọng cao, kết nối thuận lợi.
• Nguồn điện ổn định 22kV, cấp từ trạm 110kV/22KV - 120 MVA do Điện lực Long Khánh, đầu tư xây dựng dọc theo các tuyến đường trong KCN, đảm bảo cung cấp đủ cho các doanh nghiệp và được đầu tư đến chân hàng rào nhà máy.
• Hệ thống cấp nước sạch công suất 10.000 m³/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn QCVN.
• Hệ thống thoát nước: Đường ống thoát nước được lắp đặt dọc theo các tuyến đường giao thông nội bộ khu công nghiệp.
• Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 6400m3/ngày đêm.
• Internet và viễn thông do VNPT và Viettel cung cấp, tốc độ cao, ổn định.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy, cây xanh, thoát nước được đầu tư đồng bộ.
• Giao thông: Đường trục chính bố trí đường 4 làn xe, chiều rộng lòng đường 40m, các tuyến đường nội bộ có chiều rộng từ 20-41.5m đạt tiêu chuẩn tải trọng xe 30 tấn.

Ngoài ra, khu vực xung quanh KCN có khu dân cư, nhà ở công nhân, ngân hàng, trạm y tế và dịch vụ logistics, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai hoạt động lâu dài.

4. Ưu đãi đầu tư và tiềm năng phát triển

Là khu công nghiệp mới tại Đồng Nai, KCN Long Khánh mang đến nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, bao gồm:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định.
• Hỗ trợ thủ tục hành chính, pháp lý và môi trường nhanh chóng cho nhà đầu tư.

Với vị trí chiến lược, chi phí thuê đất cạnh tranh và khả năng mở rộng sản xuất linh hoạt, Long Khánh đang nổi lên như điểm đến đầu tư mới đầy tiềm năng tại miền Nam.

5. Nhà xưởng cho thuê tại KCN Long Khánh – Giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp

Đối với các doanh nghiệp cần triển khai sản xuất nhanh, mô hình nhà xưởng cho thuê tại Long Khánh là lựa chọn hiệu quả.
Các xưởng được thiết kế hiện đại, kết cấu thép tiền chế, trần cao, sàn chịu tải lớn, phù hợp cho nhiều ngành nghề sản xuất khác nhau.
STS Industrial cung cấp đa dạng loại hình xưởng tiêu chuẩn từ 1.000 – 10.000 m², có thể tùy chỉnh thiết kế theo yêu cầu của từng doanh nghiệp.

6. SEE THE SPACE | STS Industrial – Tư vấn bất động sản công nghiệp chuyên nghiệp

SEE THE SPACE | STS Industrial là agency chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, chuyên tư vấn miễn phí cho doanh nghiệp và nhà đầu tư tại Đồng Nai.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ toàn diện, bao gồm:

• Tìm kiếm và so sánh vị trí thuê đất, thuê nhà xưởng tại KCN Long Khánh và các khu vực lân cận.
• Tư vấn pháp lý, quy hoạch, hạ tầng, chi phí đầu tư.
• Hỗ trợ đàm phán và hoàn thiện thủ tục thuê đất, thuê nhà xưởng nhanh chóng, minh bạch.

Với đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm và mạng lưới đối tác rộng khắp, STS Industrial cam kết mang đến giải pháp đầu tư hiệu quả, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí, rút ngắn thời gian triển khai và phát triển bền vững.

📞 Liên hệ tư vấn miễn phí

👉 SEE THE SPACE | STS Industrial
📍 Địa chỉ: Khu công nghiệp Long Khánh, phường Bình Lộc, TP. Long Khánh, tỉnh Đồng Nai
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí về thuê đất hoặc nhà xưởng tại khu công nghiệp Long Khánh – giải pháp đầu tư tối ưu cho doanh nghiệp tại Đồng Nai.