Khu công nghiệp Rạng Đông (Aurora) – Ninh Bình

Tư vấn Thuê – Bán đất KCN miễn phí | SEE THE SPACE – STS Industrial

1. Tổng quan Khu công nghiệp Rạng Đông (Aurora) – Ninh Bình

Khu công nghiệp Rạng Đông (Aurora) nằm tại xã Rạng Đông, tỉnh Ninh Bình, là một trong những khu công nghiệp mới nổi với quy mô lớn tại khu vực Bắc Trung Bộ.

KCN được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ, phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất cần quỹ đất lớn, chi phí cạnh tranh và khả năng mở rộng dài hạn.

Khu công nghiệp Rạng Đông (AURONA) được quy hoạch trở thành trung tâm sản xuất, thương mại, dịch vụ về dệt may hàng đầu Việt Nam. KCN Rạng Đông (AURONA) hứa hẹn mang đến nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội cho tỉnh cũng như cả nước.

Thông tin chung:

• Quy mô: 520 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 15%
• Địa điểm khu công nghiệp: Xã Rạng Đông, tỉnh Ninh Bình
• Chủ đầu tư: uy tín, quỹ đất sạch, hạ tầng đang hoàn thiện nhanh
• Hình thức: thuê đất 50 năm – thanh toán linh hoạt đến 2065

2. Vị trí chiến lược – kết nối giao thông thuận lợi

Nằm trong khu kinh tế Ninh Cơ với diện tích hơn 14.000 ha gồm sân bay, cảng biển, nhà máy điện, khu công nghiệp Rạng Đông (AURONA IP) kết nối trực tiếp với hầu khắp các tuyến đường trục thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

• Khoảng cách tới TP. Nam Định: 50km (1 giờ)
• Khoảng cách tới TP. Hà Nội: 130km (2 giờ 30 phút)
• Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 150km (2 giờ 40 phút)
• Khoảng cách tới sân bay Cát Bi: 145km (2 giờ 35 phút)
• Khoảng cách tới Cảng Hải Thịnh: 10km (10 phút)
• Khoảng cách tới Cảng Hải Phòng: 140km (2 giờ 30 phút)

KCN Rạng Đông sở hữu vị trí đặc biệt thuận lợi khi nằm gần:

• Cảng biển Ninh Cơ (kết nối xuất nhập khẩu)
• Quốc lộ 21 – Quốc lộ 10 – Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh
• Trung tâm Ninh Bình & Nam Định
• Cảng hàng không Thọ Xuân (Thanh Hóa)

Nhờ các tuyến cao tốc mới, doanh nghiệp có thể Xuất khẩu hàng hóa thuận tiện qua hệ thống cảng biển miền Bắc

Đây là lợi thế lớn cho các ngành sản xuất nặng, xuất khẩu và chuỗi cung ứng.

3. Hạ tầng – dịch vụ trong Khu công nghiệp Rạng Đông

• Hệ thống giao thông: Đường chính khu công nghiệp rộng tới 45m, các đường nhánh phụ nội khu rộng 33m, tạo điều kiện thuận lợi trong vận chuyển hàng hoá.
• Hệ thống cung cấp điện năng: có 2 trạm điện 110kV cùng hệ thống lưới điện ngầm đáp ứng cung cấp điện trung áp, hạ áp đến từng nhà máy.
• Hệ thống cung cấp nước: Nguồn nước sạch đáp ứng 24/24 nhu cầu sử dụng của các nhà máy.
• Hệ thống xử lý nước thải: nhà máy xử lý nước thải công suất lên tới 110.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống thông tin, thư tín: Bưu cục Rạng Đông, Bưu điện Nghĩa Hưng, Viettel Post Bưu cục Nghĩa Hưng,…..
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC được lắp đặt tiêu chuẩn cứ 150m có 1 trục cứu hỏa đảm bảo đáp ứng nhanh chóng khi cần.
• Dịch vụ viễn thông/Internet: ADSL, Fireber & Telephone line
• Hệ thống thông tin liên lạc: Được cung cấp bởi các nhà mạng lớn như Viettel, VNPT.

Tiện ích – dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp

• Khu logistics – kho bãi
• Khu dịch vụ công nhân – nhà ở
• Hệ thống hỗ trợ thủ tục đầu tư
• Dịch vụ cho thuê kho – xưởng xây sẵn đang phát triển

Đây là một trong những KCN có quỹ đất sạch lớn, phù hợp cho doanh nghiệp cần triển khai nhanh.

4. Giá thuê đất KCN Rạng Đông (Aurora)

Giá thuê tham khảo:

• Đất công nghiệp: từ 85 USD/m² (tùy vị trí & lô diện tích)
• Phí quản lý: 0.2 US$ /m2/năm
• Ưu đãi thuế: doanh nghiệp FDI được hưởng ưu đãi cao của khu vực ưu tiên phát triển kinh tế ven biển, được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.

5. Định hướng của khu công nghiệp Rạng Đông (AURORA IP)

Là khu công nghiệp tiên phong phát triển các ngành công nghiệp đầu tư liên quan đến dệt may, Khu công nghiệp Rạng Đông (AURORA IP) thu hút nhiều ngành nghề liên quan.

• Sản xuất may mặc, hàng da, túi xách, kéo sợi, dệt vải, in – nhuộm
• Sản xuất phụ kiện, bao bì
• Công nghiệp vật liệu xây dựng.
• Công nghiệp nhẹ, công nghiệp phụ trợ, dịch vụ văn phòng và hỗ trợ khác…

Tại sao lại lựa chọn KCN Rạng Đông (AURORA)

Là khu công nghiệp có quy mô lớn, được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, KCN Rạng Đông (AURORA) được các nhà đầu tư chú ý và đánh giá cao.

✔ Quỹ đất lớn → phù hợp dự án 10–100 ha
✔ Vị trí chiến lược: là trung tâm của ngành công nghiệp dệt may của miền Bắc
✔ Giá thuê cạnh tranh hơn so với Bắc Ninh – Hải Phòng
✔ Hạ tầng đang hoàn thiện nhanh
✔ Nguồn lao động dồi dào
✔ Chủ đầu tư hỗ trợ Chính sách ưu đãi hấp dẫn

6. Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất KCN miễn phí

SEE THE SPACE – STS Industrial hỗ trợ:

• Tư vấn lựa chọn vị trí phù hợp ngành
• So sánh giá thuê – ưu đãi – tiến độ hạ tầng
• Dẫn đi khảo sát thực địa
• Làm việc trực tiếp với chủ đầu tư
• Hỗ trợ đàm phán & pháp lý thực hiện dự án

Cam kết 100% miễn phí cho khách hàng thuê/buy đất KCN.

📌 Liên hệ để nhận báo giá & bản đồ quy hoạch Rạng Đông – Aurora

SEE THE SPACE | STS Industrial
📍 Văn phòng: Hải Phòng – Hà Nội – Bình Dương
📞Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

Đội ngũ STS Industrial sẽ chuẩn bị báo cáo chi tiết theo từng lô đất trong 24 giờ.