Khu công nghiệp Mỹ Trung – Ninh Binh

Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất KCN miễn phí | SEE THE SPACE – STS Industrial  

1. Tổng quan Khu công nghiệp Mỹ Trung – Nam Binh 

Khu công nghiệp Mỹ Trung nằm tại xã Thiên Trường, tỉnh Ninh Binh, là một trong những khu công nghiệp mới đang phát triển mạnh nhờ lợi thế vị trí gần trung tâm thành phố, quỹ đất sạch và cơ sở hạ tầng đồng bộ.

KCN được định hướng trở thành khu sản xuất công nghiệp – dịch vụ hỗ trợ hiện đại, thu hút các ngành nghề công nghiệp nhẹ, công nghiệp phụ trợ và các doanh nghiệp FDI có nhu cầu mở rộng tại khu vực Đồng bằng Sông Hồng.

Thông tin chung:

• Tổng diện tích: 150 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: ~30%
• Địa điểm: xã Thiên Trường, TP. Ninh Binh
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quản lý khu công nghiệp Việt Nam-Nhật Bản, uy tín, quỹ đất sạch, pháp lý đầy đủ
• Hình thức: Thuê đất 50 năm đến 2056
• Giá Đất công nghiệp: Liên hệ
• Phí quản lý: 0.2 USD/m²/năm

Giá thuê cạnh tranh hơn so với các KCN tại Hải Phòng – Bắc Ninh, phù hợp các doanh nghiệp vừa và lớn.

KCN Mỹ Trung phù hợp cho các doanh nghiệp cần triển khai nhanh, ưu tiên các ngành công nghiệp sạch và sản xuất hàng xuất khẩu.

2. Vị trí chiến lược – kết nối vùng thuận tiện

Khu công nghiệp Mỹ Trung sở hữu vị trí đắc địa khi nằm gần trung tâm TP. Ninh Binh và kết nối trực tiếp với hệ thống giao thông liên tỉnh.

Khoảng cách tới các vị trí quan trọng:

• Cách thủ đô Hà Nội: 85km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 100km
• Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: 105km
• Quốc lộ 10 – Quốc lộ 21 – Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh

Nhờ kết nối nhanh đến cảng biển và các khu vực sản xuất phụ trợ lân cận, KCN là lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu và chuỗi cung ứng.

3. Hạ tầng kỹ thuật – dịch vụ trong KCN Mỹ Trung

Hệ thống giao thông nội khu:
Đường chính có chiều rộng 31m, đường nhánh rộng 13,5m và 18,5m, thuận tiện cho xe tải & container.

Điện năng:
Trạm điện  30MVA, điện áp 110/22KV, đảm bảo cấp điện ổn định 24/7.

Nước sạch:
Cung cấp đầy đủ cho nhu cầu hoạt động của nhà máy 20.000m³/ngày đêm, công suất hệ thống được mở rộng theo nhu cầu doanh nghiệp.

Xử lý nước thải:
Nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn môi trường 7.000m³/ngày đêm

Viễn thông – Internet:
Cung cấp bởi Viettel, VNPT với hạ tầng cáp quang hiện đại.

Tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp:

• Khu dịch vụ – thương mại
• Kho bãi – logistics
• Hỗ trợ thủ tục đầu tư – pháp lý
• Sẵn sàng cung cấp xưởng xây sẵn (RBF)
• Trường học: Đại học Nam Định, Cao đẳng Sư phạm Nam Định, Cao đẳng Nghề Nam Định, Trường Trung cấp Y tế Nam Định
• Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: xuất hiện ở khu vực xung quanh KCN Mỹ Trung như Mỹ Trung, Mỹ Phúc, Mỹ Tân

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Mỹ Trung ưu tiên các ngành:

• Công nghiệp cơ khí, chế tạo thiết bị
• Sản xuất linh kiện điện tử, công nghệ cao
• Dệt may, da giày và phụ trợ
• Chế biến thực phẩm, nông sản và đồ uống
• Nhà kho, dịch vụ logistics
• Công nghiệp phụ trợ phục vụ xuất khẩu

5. Điểm mạnh của KCN Mỹ Trung – Ninh Binh

✔ Vị trí gần trung tâm TP Ninh Binh
✔ Giá thuê đất cạnh tranh
✔ Quỹ đất sạch – thủ tục nhanh
✔ Hạ tầng hoàn thiện, dễ triển khai
✔ Nguồn lao động dồi dào, chi phí thấp
✔ Chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục pháp lý – đầu tư

• Ưu đãi thuế:
  • Miễn thuế TNDN 2 năm đầu
  • Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

6. Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất KCN miễn phí – STS Industrial

SEE THE SPACE – STS Industrial cung cấp:

• Tư vấn lựa chọn vị trí phù hợp ngành
• So sánh giá – ưu đãi – tiến độ hạ tầng
• Dẫn đi khảo sát thực địa
• Làm việc trực tiếp với chủ đầu tư
• Hỗ trợ đàm phán – pháp lý – hồ sơ đầu tư

💯 Hoàn toàn miễn phí cho khách thuê/buy đất KCN.

📌 Liên hệ nhận báo giá & bản đồ quy hoạch KCN Mỹ Trung

SEE THE SPACE | STS Industrial
📞Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

Đội ngũ STS Industrial sẽ gửi hồ sơ chi tiết từng lô đất trong 24 giờ.