KHU CÔNG NGHIỆP GIÁN KHẨU – NINH BÌNH

STS Industrial – Đối tác Bất động sản Công nghiệp Miễn phí 100% của bạn

1. Tổng quan Khu Công nghiệp Gián Khẩu – Ninh Bình

Khu Công nghiệp Gián Khẩu tọa lạc tại xã Gia Trấn, tỉnh Ninh Bình, là một trong những khu công nghiệp lâu năm và trọng điểm của địa phương. Với quy hoạch đồng bộ, vị trí chiến lược và sự hiện diện của nhiều nhà đầu tư lớn, Gián Khẩu trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất – chế biến – cơ khí – điện tử.

KCN được phát triển theo định hướng công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất linh kiện và lắp ráp, đảm bảo yêu cầu về môi trường và hạ tầng kỹ thuật hiện đại.

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Gián Khẩu – Ninh Bình
• Diện tích: 262ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 70%
• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (Thời điểm thành lập: 23/10/2009)
• Địa điểm khu công nghiệp: Xã Gia Trấn, tỉnh Ninh Bình
• Chủ đầu tư: Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp tỉnh Ninh Bình
• Tổng vốn đầu tư: 9677 tỷ đồng

2. Vị trí chiến lược

Khu công nghiệp Gián Khẩu sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng liên kết với các tuyến đường trọng điểm và khu vực lân cận.

• Cách thủ đô Hà Nội: 82km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 120km
• Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: 160km
• Cách QL1A: ~1 km
• Cách TP. Ninh Bình: ~10 km

Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện trong:

• Xuất nhập khẩu hàng hóa
• Vận chuyển nguyên vật liệu
• Tiếp cận nguồn lao động và dịch vụ phụ trợ

3. Hạ tầng & Tiện ích

Hạ tầng kỹ thuật

• Điện:  22/35/110kV với công suất nguồn 30MVA, đảm bảo nguồn cung ổn định cho sản xuất.
• Nước sạch: Được cung cấp từ nhà máy nước với công suất lớn, đáp ứng nhu cầu công nghiệp.
• Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường theo quy định.
• Hệ thống giao thông nội bộ: Đường nội khu rộng, tải trọng cao, thiết kế phù hợp xe container.
• Viễn thông – Internet: Hạ tầng hoàn chỉnh, hỗ trợ doanh nghiệp công nghệ cao.
• Hệ thống giao thông nội khu: đường chính 4 làn xe và các tuyến đường nhánh 2 làn xe
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC đạt chuẩn với trang thiết bị hiện đại, luôn sẵn sàng ứng cứu, đảm bảo an toàn cho toàn bộ khu công nghiệp. 

Tiện ích xung quanh

• Gần khu dân cư, khu đô thị, thuận lợi tuyển dụng lao động.
• Dịch vụ logistics, kho bãi và chuỗi cung ứng phát triển mạnh.
• Gần các trường nghề, trường đại học tại Ninh Bình.
• Trường học: Đại học Hoa Lư, Cao đẳng Ninh Bình, Cao đẳng Y tế Ninh Bình,…
• Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: xuất hiện ở khu vực xung quanh KCN Gián Khẩu như xã Gia Tân,  Gia Xuân và Gia Trấn

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Gián Khẩu định hướng thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực:

• Sản xuất, lắp ráp ô tô và công nghiệp hỗ trợ.
• Sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác.
• Sản xuất vật liệu xây dựng, xi măng.
• May mặc và các ngành công nghiệp nhẹ khác.

5. Giá thuê – bán đất (tham khảo)

(Tùy thời điểm và vị trí lô đất)

• Giá thuê đất: Từ 60 – 85 USD/m²/chu kỳ
• Phí quản lý: 0.3 USD / m2 / năm
• Phương thức thanh toán: Trả theo chu kỳ hoặc 1 lần theo nhu cầu doanh nghiệp

👉 Liên hệ STS Industrial để nhận báo giá chính xác nhất theo diện tích – vị trí – mục đích sử dụng.

6. Lợi thế khi đầu tư tại KCN Gián Khẩu

• Hạ tầng ổn định, đồng bộ, hoạt động lâu năm.
• Vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp và cảng biển.
• Quỹ đất đủ lớn đáp ứng nhiều loại hình sản xuất.
• Môi trường đầu tư cởi mở, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp rõ ràng.
• Dễ dàng tuyển dụng lao động kỹ thuật và phổ thông.

7. Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất KCN miễn phí – SEE THE SPACE | STS Industrial

STS Industrial cung cấp dịch vụ tư vấn MIỄN PHÍ 100%, hỗ trợ doanh nghiệp từ A–Z:

• Đề xuất lô đất phù hợp nhất theo ngành nghề và diện tích.
• Kết nối & làm việc trực tiếp với chủ đầu tư.
• Tư vấn pháp lý – thủ tục đầu tư – xin giấy phép.
• Hỗ trợ khảo sát thực địa, đàm phán giá, ký kết hợp đồng.

Cam kết: Không chi phí – Không ràng buộc – Nhanh chóng – Minh bạch – Hiệu quả.

Liên hệ tư vấn

SEE THE SPACE | STS Industrial cung cấp dịch vụ tư vấn toàn diện, miễn phí cho các nhà đầu tư vào Khu công nghiệp.

✔ Cho thuê & bán đất công nghiệp
✔ Nhà xưởng & kho bãi xây sẵn
✔ Khảo sát mặt bằng & Phân tích quy hoạch tổng thể
✔ Hỗ trợ thủ tục pháp lý & đầu tư
✔ Hỗ trợ toàn diện từ khâu tìm hiểu thông tin đến ký kết hợp đồng

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

STS Industrial – Bất động sản công nghiệp đúng chuẩn

Chúng tôi chuyên hỗ trợ các nhà sản xuất và nhà đầu tư tìm kiếm đất công nghiệp, nhà máy và kho bãi phù hợp trên khắp Việt Nam, đảm bảo sự phù hợp chiến lược và thành công lâu dài trong hoạt động.