🏭 KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC SƠN – ĐẤT CÔNG NGHIỆP CHO THUÊ – BẮC NINH

SEE the SPACE là đơn vị tư vấn bất động sản công nghiệp chuyên nghiệp, cung cấp giải pháp thuê đất khu công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho phù hợp với nhu cầu sản xuất, logistics và mở rộng đầu tư của doanh nghiệp trong và ngoài nước.

1. Thông Tin Tổng Quát

📍 Vị trí: Xã Quang Trung (trước đây thuộc xã Phúc Sơn và Lam Cốt, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang), tỉnh Bắc Ninh

🏭 Loại hình: Đất công nghiệp cho thuê

📐 Tổng diện tích: 123,94 ha

Khu công nghiệp Phúc Sơn là khu công nghiệp mới tại tỉnh Bắc Ninh, được quy hoạch nhằm phát triển các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo và công nghiệp hỗ trợ. Dự án sở hữu vị trí thuận lợi trên hành lang phát triển công nghiệp Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hà Nội, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các trung tâm sản xuất, cảng biển, sân bay quốc tế và cửa khẩu phía Bắc.

Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, KCN Phúc Sơn là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực điện tử, cơ khí, chế biến thực phẩm và công nghiệp phụ trợ.
 

2. Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ

✔️ Đường trục chính rộng từ 30–51 m, mặt đường từ 18–24 m

✔️ Hệ thống đường nội bộ rộng 19,5–22,5 m, đáp ứng lưu thông xe container

✔️ Nguồn điện cấp từ lưới điện 22 kV, định hướng nâng cấp lên trạm 110/22 kV nội khu

✔️ Nguồn nước sạch từ Nhà máy nước Hiệp Hòa với công suất khoảng 4.300 m³/ngày đêm

✔️ Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 3.000 m³/ngày đêm, đáp ứng quy chuẩn môi trường

✔️ Hệ thống thoát nước mưa và nước thải tách biệt

✔️ Hệ thống viễn thông, điện chiếu sáng, cây xanh và phòng cháy chữa cháy được đầu tư đồng bộ

✔️ Bãi đỗ xe, khu thu gom chất thải rắn và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh

3. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư

• Chế biến nông sản và lâm sản
• Chế biến thực phẩm
• Cơ khí chế tạo
• Sản xuất máy móc công nghiệp
• Linh kiện điện tử
• Bao bì
• Công nghiệp hỗ trợ
• Các ngành sản xuất phù hợp với định hướng phát triển khu công nghiệp

4. Chi Phí Tham Khảo

✔️ Điện và nước tính theo đơn giá của nhà cung cấp

✔️ Phí quản lý hạ tầng: 0,6 USD/m²/năm

✔️ Phí xử lý nước thải hạ tầng: 0,6 USD/m²/năm

✔️ Chi phí xử lý nước thải sản xuất: khoảng 17.000 VNĐ/m³ (tính trên 80% lượng nước sạch đầu vào)

✔️ Các chi phí khác theo quy định của chủ đầu tư và đơn vị cung cấp dịch vụ

5. Tiến Độ Dự Án

✔️ Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2024

✔️ Giai đoạn 1 triển khai trên diện tích khoảng 70 ha

✔️ Giai đoạn 2 triển khai từ năm 2026 với diện tích khoảng 53,94 ha

✔️ Dự kiến khởi công trước 05/12/2025

✔️ Thời hạn hoạt động dự án đến năm 2074

💼 SEE the SPACE – Tư Vấn Thuê 100% Miễn Phí

✔️ Tư vấn đúng nhu cầu – đúng ngân sách

✔️ So sánh nhiều lựa chọn đất công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho

✔️ Hỗ trợ đàm phán và tư vấn pháp lý

✔️ Đồng hành từ khảo sát đến ký kết hợp đồng

📞 Hotline: +84 768 999 647

📧 Email: leasing@seethespace.vn

🌐 Website: seethespace.vn

👉 Your Space, Expertly Guided

🔎 Tham Khảo Thêm

• Các Khu Công Nghiệp Khác tại Bắc Ninh
• Các Khu Công Nghiệp Khác tại Thái Nguyên
• Các Khu Công Nghiệp Khác tại Hưng Yên
• Các Khu Công Nghiệp Khác tại Hải Phòng