Khu Công Nghiệp Điềm Thụy B – Thái Nguyên

Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất Khu công nghiệp MIỄN PHÍ | SEE THE SPACE – STS Industrial

1. Tổng quan Khu công nghiệp Điềm Thụy B – Thái Nguyên

Khu công nghiệp Điềm Thụy B nằm tại xã Điềm Thụy, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. Đây là một trong những KCN trọng điểm phía Nam Thái Nguyên – khu vực đang phát triển mạnh nhờ sức hút từ công nghiệp điện tử, cơ khí chế tạo và chuỗi cung ứng vệ tinh cho Samsung – Thái Nguyên.

Điềm Thụy B sở hữu quỹ đất sạch, hạ tầng được đầu tư đồng bộ, vị trí kết nối nhanh với Hà Nội – Bắc Ninh – Bắc Giang, rất phù hợp cho các nhà đầu tư sản xuất điện tử, thiết bị, phụ tùng ô tô, công nghiệp hỗ trợ và logistics.

2. Vị trí chiến lược

Khu công nghiệp Điềm Thụy B tọa lạc trên Thuộc xã Điềm Thụy – trung tâm công nghiệp phát triển nhanh của Thái Nguyên. 

• Gần các trục giao thông chính:
  • Quốc lộ 37, Quốc lộ 18
  • Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên (CT07)
  • 20–25 phút đến Samsung Thái Nguyên (SEVT)
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: 40km
• Cảng Hải Phòng: 135km
• Cảng sông Đa Phúc: 10km
• Nhà máy Sam Sung Thái Nguyên: 3km
• Thủ đô Hà Nội: 46km
• Trung tâm Thành phố Thái Nguyên: 15km

Vị trí này giúp doanh nghiệp tối ưu logistics, tuyển dụng lao động và kết nối chuỗi cung ứng miền Bắc.

3. Hạ tầng – Tiện ích KCN

Đất được san lấp đạt cao độ tiêu chuẩn và được đầm nén đạt độ chặt: K>=0.9. Địa chất đồi núi với độ cứng tốt tiết kiệm chi phí xây dựng (theo tính toán sơ bộ tiết kiệm khoảng 20 USD/m2 mỗi m² xây dựng).

• Quỹ đất sạch bàn giao ngay, nhiều lô diện tích từ 0.5–10 ha+.
• Đường nội khu Bề rộng trục chính có 4 làn xe rộng 41m, đường nọi bộ có 2 làn với độ rộng 19,5m – 36m
• Điện: cấp từ lưới điện quốc gia, trạm biến áp 110/22kV. Công suất điện sản xuất 300KW/ha.
• Nước sạch: nhà máy cấp nước ổn định, công suất lớn.
• Xử lý nước thải: nhà máy xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN.
• Viễn thông – Internet: hạ tầng đầy đủ, nhiều nhà mạng.
• Dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp: bảo vệ, logistics, nhà ở công nhân, kho bãi.
• Hệ thống cứu hỏa: Khu công nghiệp được thiết kế và lắp đặt hệ thống cứu hỏa đạt tiêu chuẩn qui định Việt Nam.

5. Giá thuê và Chính sách ưu đãi

• Chi phí thuê: Liên hệ STS Industrial
• Chi phí quản lý: 0,3 USD /m2/năm

Chi phí nhân công:

• Mức lương cơ bản (Vùng II): 4.160.000 VND/ tháng ($179)

Miễn, giảm thuế TNDN theo khu vực ưu đãi

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
• Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục với các cơ quan nhà nước một cách đơn giản và nhanh chóng khi có liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
• Hỗ trợ tư vấn lập kế hoạch xây dựng và các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình, chi tiết.

6. Lợi thế của KCN Điềm Thụy B

• Sát khu đại công nghiệp Samsung, hưởng lợi lớn từ hệ sinh thái vệ tinh.
• Quỹ đất sạch hiếm tại khu vực đã phát triển mạnh.
• Chi phí thuê đất cạnh tranh hơn Bắc Ninh – Bắc Giang.
• Nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công thấp.
• Logistics thuận tiện, gần cao tốc và quốc lộ lớn.
• Chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục nhanh, bàn giao đất linh hoạt.

Nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công thấp.

• Trường học: trường cao đẳng, trung cấp nghề như Trường Cao đẳng Công nghiệp Thái Nguyên, Trường Trung cấp Nghề số 1 Thái Nguyên, Trường Trung cấp Nghề Kinh tế – Kỹ thuật Thái Nguyên, Trường Trung cấp Nghề Công nghiệp và Xây dựng Thái Nguyên…
• Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: xã Điềm Thụy, xã Thượng Đình, thị trấn Hương Sơn, Thái Nguyên và các xã lân cận của KCN Điềm Thụy.

7. Dịch vụ tư vấn MIỄN PHÍ – SEE THE SPACE l STS Industrial

STS Industrial hỗ trợ 0 đồng phí dịch vụ cho:

• Tư vấn chọn khu công nghiệp phù hợp ngành nghề
• Cung cấp quỹ đất sạch, vị trí đẹp tại Sóc Sơn
• Hỗ trợ khảo sát – pháp lý – thủ tục đầu tư
• Đồng hành đàm phán – ký hợp đồng
• 100% miễn phí cho khách hàng

👉 Bạn đang tìm đất KCN tại Hà Nội?
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn
STS Industrial – SEE THE SPACE sẵn sàng hỗ trợ 100% miễn phí.

KCN Điềm Thụy B – Thái Nguyên là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp cần quỹ đất sạch, giá hợp lý, gần Samsung và có thể nhanh chóng triển khai dự án. Đây là một trong những KCN giàu tiềm năng nhất khu vực Thái Nguyên – Bắc Giang – Bắc Ninh giai đoạn 2025–2030.