Đúng Nhà xưởng. Đúng Khu công nghiệp.
Cho Thuê Đất Khu Công Nghiệp Bắc Ninh – Giá Từ $110/m²
Bắc Ninh (gồm cả Bắc Giang cũ) là trung tâm sản xuất điện tử và công nghệ cao hàng đầu miền Bắc, nơi đặt nhà máy của nhiều tập đoàn lớn như Samsung, Canon, Foxconn, Amkor.
Các khu công nghiệp tiêu biểu gồm VSIP 2, Yên Phong 2A, Quế Võ 2, Quế Võ 3, Nam Sơn Hạp Lĩnh, Thuận Thành 3, Gia Bình và Hòa Phú. Giá thuê đất tham khảo từ 110 – 187 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê. SEE the SPACE tư vấn và dẫn khảo sát miễn phí.
Your Space, Expertly Guided!
Câu hỏi thường gặp khi thuê khu công nghiệp tại Bắc Ninh
Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Bắc Ninh mới gồm toàn bộ tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Bắc Giang cũ. Các KCN của Bắc Giang cũ như Hòa Phú, Song Mai – Nghĩa Trung, Vân Trung nay thuộc Bắc Ninh.
Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Bắc Ninh mới gồm toàn bộ tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Bắc Giang cũ. Các KCN của Bắc Giang cũ như Hòa Phú, Song Mai – Nghĩa Trung, Vân Trung nay thuộc Bắc Ninh.
Một số khu công nghiệp tiêu biểu: VSIP 2, Yên Phong 2A và Quế Võ 2.
Bắc Ninh có chuỗi cung ứng điện tử hoàn chỉnh, gần sân bay Nội Bài. Hưng Yên có giá mềm hơn và gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, phù hợp doanh nghiệp tối ưu chi phí.
Nhiều KCN ở Bắc Ninh có tỷ lệ lấp đầy 70 – 90%, nên ưu tiên khảo sát sớm các KCN mới như Gia Bình, Thuận Thành 1, Yên Lư. Nên kiểm tra thời hạn sử dụng đất còn lại, phí quản lý và phí hạ tầng hằng năm, khả năng cấp điện, xử lý nước thải và ngành nghề KCN được phép thu hút.
Vị trí và kết nối
Bắc Ninh giáp Hà Nội, cách sân bay Nội Bài khoảng 30 – 45 phút và nối với cảng Hải Phòng qua quốc lộ 18, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang và Vành đai 4. Vị trí này giúp doanh nghiệp xuất khẩu linh kiện điện tử bằng đường hàng không và đường biển thuận tiện.
Khu công nghiệp tiêu biểu
- Giá cao, hạ tầng hoàn chỉnh: VSIP 2, Yên Phong 2A, Nam Sơn Hạp Lĩnh
- Giá trung bình: Quế Võ 2, Thuận Thành 3, Gia Bình 1, Gia Bình 2, Yên Lư, Hòa Phú
- Giá mềm: Quế Võ 3 giai đoạn 2, Taseco Yên Sơn – Bắc Lũng, Tân Hưng
Giá thuê tham khảo
Giá thuê đất khu công nghiệp tại Bắc Ninh từ khoảng 110 USD/m² đến 187 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê, chưa gồm VAT và phí quản lý. Phần lớn KCN có giá 130 – 155 USD/m²; các KCN nổi bật như VSIP 2, Yên Phong 2A, Nam Sơn Hạp Lĩnh từ 177 – 187 USD/m². Giá thực tế phụ thuộc diện tích lô, vị trí trong KCN và tiến độ thanh toán.
Phù hợp với ngành nào?
Đất KCN Bắc Ninh phù hợp với doanh nghiệp điện tử, linh kiện, bán dẫn, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ và nhà cung cấp cho các tập đoàn FDI lớn.
Thuê đất KCN Bắc Ninh cùng SEE the SPACE
SEE the SPACE cập nhật quỹ đất trống và giá thuê các khu công nghiệp tại Bắc Ninh, gửi danh sách phù hợp nhu cầu, sắp xếp khảo sát thực tế và hỗ trợ đàm phán hợp đồng, hoàn toàn miễn phí.
