Cho Thuê Đất Khu Công Nghiệp Miền Bắc – Bắc Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên, Hà Nội Từ $50/m²

Không tìm thấy dữ liệu nào!

Miền Bắc là trung tâm sản xuất điện tử, linh kiện và công nghiệp hỗ trợ lớn nhất Việt Nam, với các KCN tập trung quanh Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên và Thái Nguyên, kết nối cảng Lạch Huyện và sân bay Nội Bài.

SEE the SPACE đang cập nhật quỹ đất tại các khu công nghiệp ở Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên, Ninh Bình, Phú Thọ, Quảng Ninh, Thái Nguyên và Thanh Hóa. Giá thuê đất tham khảo từ 50 – 233 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê. SEE the SPACE tư vấn và dẫn khảo sát miễn phí.

Your Space, Expertly Guided!

Câu hỏi thường gặp khi thuê khu công nghiệp tại Miền Bắc

Sau sắp xếp đơn vị hành chính từ ngày 1/7/2025, các địa phương tập trung nhiều KCN ở miền Bắc gồm Bắc Ninh (gồm cả Bắc Giang cũ), Hải Phòng (gồm cả Hải Dương cũ), Hưng Yên (gồm cả Thái Bình cũ), Hà Nội, Ninh Bình (gồm cả Hà Nam, Nam Định cũ), Phú Thọ (gồm cả Vĩnh Phúc, Hòa Bình cũ), Thái Nguyên và Quảng Ninh.

Giá thuê đất tham khảo từ khoảng 50 USD/m² đến 233 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê, chưa gồm VAT và phí quản lý hằng năm. Các KCN gần Hà Nội, Bắc Ninh và cảng Hải Phòng thường có giá 130 – 230 USD/m²; khu vực Ninh Bình, Thái Nguyên, Hưng Yên phía Nam có nhiều lựa chọn từ 50 – 120 USD/m².

Một số khu công nghiệp tiêu biểu: VSIP 2 Bắc Ninh, DEEP C Hải Phòng và Yên Phong 2A.

Bắc Ninh mạnh về chuỗi cung ứng điện tử, gần Hà Nội và sân bay Nội Bài. Hải Phòng có lợi thế cảng biển nước sâu Lạch Huyện, phù hợp doanh nghiệp xuất nhập khẩu và logistics.

Các KCN lớn ở Bắc Ninh, Hải Phòng có tỷ lệ lấp đầy cao, nên đặt chỗ sớm với lô diện tích lớn. Nên kiểm tra thời hạn sử dụng đất còn lại, phí quản lý và phí hạ tầng hằng năm, khả năng cấp điện, xử lý nước thải và ngành nghề KCN được phép thu hút.

Vị trí và kết nối

Các khu công nghiệp miền Bắc phân bố dọc hành lang Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và Hà Nội – Bắc Ninh – Thái Nguyên. Hệ thống cao tốc, cảng Lạch Huyện, sân bay Nội Bài và Cát Bi giúp vận chuyển hàng hóa thuận tiện trong nước và quốc tế.

Khu công nghiệp tiêu biểu

  • Bắc Ninh: VSIP 2, Yên Phong 2A, Quế Võ 2, Nam Sơn Hạp Lĩnh
  • Hải Phòng: DEEP C, Nomura, Tràng Duệ, Nam Đình Vũ, Đại An
  • Hưng Yên: Thăng Long II, Yên Mỹ, Minh Đức, Liên Hà Thái
  • Hà Nội và các tỉnh khác: Nam Thăng Long, Bắc Thường Tín, Đồng Văn, Yên Bình, DEEP C Quảng Ninh

Giá thuê tham khảo

Giá thuê đất khu công nghiệp tại Miền Bắc từ khoảng 50 USD/m² đến 233 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê, chưa gồm VAT và phí quản lý. Các KCN gần Hà Nội, Bắc Ninh và cảng Hải Phòng thường có giá 130 – 230 USD/m²; khu vực Ninh Bình, Thái Nguyên, Hưng Yên phía Nam có nhiều lựa chọn từ 50 – 120 USD/m². Giá thực tế phụ thuộc diện tích lô, vị trí trong KCN và tiến độ thanh toán.

Phù hợp với ngành nào?

Miền Bắc phù hợp với doanh nghiệp điện tử, linh kiện, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ, logistics và các nhà đầu tư FDI từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc.

Thuê đất KCN Miền Bắc cùng SEE the SPACE

SEE the SPACE cập nhật quỹ đất trống và giá thuê các khu công nghiệp tại Miền Bắc, gửi danh sách phù hợp nhu cầu, sắp xếp khảo sát thực tế và hỗ trợ đàm phán hợp đồng, hoàn toàn miễn phí.

See The Space