Quận Bình Thạnh, TP.HCM, phù hợp với SME, công ty công nghệ & IT, agency sáng tạo, doanh nghiệp dịch vụ – tư vấn và văn phòng đại diện cần vị trí cận trung tâm Quận 1, kết nối giao thông thuận tiện và chi phí thuê cạnh tranh hơn khu CBD. Khu vực này thích hợp cho doanh nghiệp tiếp khách linh hoạt, mở rộng quy mô và tối ưu ngân sách vận hành.
Toà nhà TP. HCM
SEE THE SPACE Office giúp tiết kiệm 90% thời gian
Cho Thuê Văn Phòng Bình Thạnh TP. HCM – Hạng A B C Cập Nhật 2026
Tìm thuê văn phòng Quận Bình Thạnh, TP.HCM. SEE THE SPACE cung cấp dịch vụ tư vấn 100% miễn phí:
- khảo sát thực tế, báo giá cập nhật, so sánh nhiều phương án và hỗ trợ đàm phán hợp đồng.
- Diện tích linh hoạt 50–3.000 m², đa dạng lựa chọn từ văn phòng hạng A đến tòa nhà hạng B/C chi phí tối ưu.
- Kết nối nhanh Quận 1 – TP. Thủ Đức – sân bay Tân Sơn Nhất.
Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Bình Thạnh
Bình Thạnh là khu vực kết nối nhanh Quận 1 – TP. Thủ Đức, phù hợp với doanh nghiệp cần vị trí trung tâm mở rộng nhưng tối ưu chi phí. SEE THE SPACE hỗ trợ doanh nghiệp so sánh nhiều tòa nhà trong cùng phân khúc, đánh giá hiệu quả vận hành và lựa chọn văn phòng phù hợp quy mô thực tế.
👉 Tư vấn trung lập – báo giá cập nhật – hỗ trợ đàm phán minh bạch.
Right Space. Right Budget. Giải pháp thuê văn phòng linh hoạt tại Bình Thạnh.
Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính tháng 07/2025 tại TP.HCM, Quận Bình Thạnh được tổ chức lại thành các phường mới như sau:
- Phường Thạnh Mỹ Tây
(sáp nhập từ các phường Thạnh Mỹ Tây cũ) - Phường Bình Thạnh
(sáp nhập từ các phường Bình Thạnh cũ) - Phường Bình Lợi Trung
(sáp nhập từ các phường Bình Lợi Trung cũ) - Phường Bình Quới
(sáp nhập từ các phường Bình Quới cũ) - Phường Gia Định
(sáp nhập từ các phường Gia Định cũ)
Những trục nổi bật: Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ung Văn Khiêm, Phạm Văn Đồng, Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định và khu Tân Cảng – Saigon Pearl.
Quận Bình Thạnh có môi trường hiện đại, tiện ích dày đặc (trung tâm thương mại, công viên ven sông, Landmark 81), kết nối metro số 1 (đang hoàn thiện đoạn Tân Cảng – Ba Son) và nguồn nhân lực dồi dào từ các trường lân cận. Đây là nơi thuận lợi để xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp và thu hút nhân tài.
Doanh nghiệp lựa chọn Bình Thạnh được hưởng lợi từ những ưu thế vị trí nổi bật. Nơi đây là vị trí của Landmark 81 — tòa nhà cao nhất Việt Nam và là địa chỉ kinh doanh danh giá. Đồng thời, khu vực có mật độ dân cư lớn, tạo nguồn nhân lực dồi dào ngay tại chỗ. Rất ít quận tại TP.HCM có thể hội tụ sự kết hợp các yếu tố này.
Bình Thạnh cung cấp đa dạng mức giá phù hợp với nhiều ngân sách khác nhau. Văn phòng hạng A tại Landmark 81 có giá từ 35–55 USD/m²/tháng. Khu vực này cũng mang lại giá trị tốt với các tòa nhà hiện đại có mức giá thấp hơn so với khu CBD. Tất cả mức giá trên chưa bao gồm VAT và phí quản lý, thường cộng thêm khoảng 15–30% vào giá thuê công bố.
Việc di chuyển đến và đi từ Bình Thạnh khá thuận tiện. Cầu Sài Gòn kết nối nhanh sang Quận 2 và khu vực Thủ Thiêm. Các trục đường chính như Điện Biên Phủ và Nguyễn Hữu Cảnh kết nối trực tiếp đến Quận 1. Hạ tầng giao thông công cộng ngày càng được cải thiện, dự kiến sẽ nâng cao khả năng tiếp cận trong những năm tới.
Các địa chỉ văn phòng tiêu biểu tại Bình Thạnh trải dài từ những tòa nhà biểu tượng như Landmark 81 — tòa nhà chọc trời cao nhất Việt Nam, hạng Ultra Grade A, đến các lựa chọn boutique như The Long Tower Bình Thạnh — tòa nhà hạng B+ lâu năm trên đường Nguyễn Cửu Vân. Mỗi tòa nhà đáp ứng các nhu cầu khác nhau về diện tích và ngân sách.
Bạn đã sẵn sàng tìm kiếm mặt bằng phù hợp tại Bình Thạnh? SEE THE SPACE sẽ đồng hành toàn bộ quy trình — từ chọn lọc phương án đến ký hợp đồng thuê — hoàn toàn miễn phí cho khách thuê.
Bình Thạnh mang đến nhiều lợi thế đáng cân nhắc khi đặt văn phòng. Khu vực được ưa chuộng bởi các công ty công nghệ, truyền thông và văn phòng đại diện khu vực. Đồng thời, đây là cửa ngõ chiến lược giữa Quận 1 và các quận phía Bắc như Gò Vấp, Phú Nhuận, Thủ Đức. Sự kết hợp này giúp Bình Thạnh trở thành lựa chọn phù hợp cho nhiều ngành nghề khác nhau.
Giá thuê văn phòng tại Bình Thạnh phản ánh đúng vị thế thị trường của khu vực. Văn phòng hạng B có mức giá từ $12–20/m²/tháng. Văn phòng dịch vụ có giá từ $180–400/người/tháng. Doanh nghiệp nên dự trù ngân sách hợp lý và làm việc với đơn vị tư vấn sớm để xác định những lựa chọn tối ưu trước khi diện tích đẹp được thuê hết.
Việc di chuyển đến và đi từ Bình Thạnh khá thuận tiện. Nút giao Hang Xanh Intersection là một trong những đầu mối giao thông quan trọng của TP.HCM. Các trục đường chính như Điện Biên Phủ và Nguyễn Hữu Cảnh kết nối trực tiếp với Quận 1. Hạ tầng giao thông công cộng đang tiếp tục được cải thiện, giúp tăng cường khả năng tiếp cận trong những năm tới.
Các tòa nhà văn phòng nổi bật tại Bình Thạnh bao gồm Hong Ha Tower – tòa nhà hạng B quy mô trung bình trên trục Điện Biên Phủ, The Garden Mall – tổ hợp bán lẻ kết hợp văn phòng, và Landmark 81 – tòa nhà cao nhất Việt Nam, phân khúc Ultra Grade A. Khu vực cung cấp đa dạng lựa chọn từ các tòa nhà hạng A tiêu biểu đến không gian boutique linh hoạt.
SEE THE SPACE đại diện khách thuê trên toàn khu vực Bình Thạnh hoàn toàn miễn phí. Liên hệ với chúng tôi để nhận danh sách diện tích trống phù hợp với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp bạn.
Những lợi thế chính khi đặt văn phòng tại Bình Thạnh bao gồm: hệ thống F&B và tiện ích sống ngày càng phát triển xung quanh Vinhomes Central Park; khu vực được ưa chuộng bởi các công ty công nghệ, truyền thông và văn phòng đại diện khu vực. Các yếu tố này kết hợp tạo nên môi trường lý tưởng cho doanh nghiệp ưu tiên cả hiệu quả vận hành lẫn chất lượng không gian làm việc.
Về chi phí, văn phòng hạng A tại Landmark 81 có mức giá từ 35–55 USD/m²/tháng. Khu vực mang lại giá trị tốt với các tòa nhà hiện đại nhưng có mức giá thấp hơn so với khu CBD. SEE THE SPACE khuyến nghị doanh nghiệp nên triển khai tìm kiếm sớm, vì các diện tích chất lượng với mức giá cạnh tranh thường được thuê nhanh chóng.
Bình Thạnh sở hữu hạ tầng giao thông thuận lợi. Saigon Bridge kết nối trực tiếp sang Quận 2 và khu vực Thủ Thiêm. Ngoài ra, mạng lưới xe buýt dày đặc tỏa đi các quận trọng điểm giúp nhân sự và khách hàng di chuyển thuận tiện.
Các tòa nhà văn phòng nổi bật tại Bình Thạnh bao gồm Indochina Park Tower – tổ hợp phức hợp với khối văn phòng cao cấp, và The Garden Mall – dự án văn phòng gắn với trung tâm bán lẻ. Khu vực cung cấp đa dạng lựa chọn ở mọi phân khúc, từ các tòa nhà hạng A tiêu biểu đến không gian boutique linh hoạt.
Đối với doanh nghiệp đang cân nhắc Bình Thạnh là địa điểm văn phòng tiếp theo, SEE THE SPACE cung cấp dữ liệu thị trường chính xác, hỗ trợ khảo sát thực tế và đàm phán hợp đồng toàn diện — hoàn toàn miễn phí cho khách thuê.
Doanh nghiệp lựa chọn Bình Thạnh được hưởng lợi từ nhiều ưu thế vị trí nổi bật. Khu vực F&B và phong cách sống phát triển mạnh xung quanh Vinhomes Central Park. Đồng thời, mật độ dân cư lớn tạo nguồn nhân lực sẵn có ngay trong khu vực. Rất ít quận tại TP.HCM có thể hội tụ đồng thời những yếu tố này.
Chi phí thuê văn phòng tại Bình Thạnh thay đổi theo phân hạng và tiêu chuẩn tòa nhà. Văn phòng hạng A tại Landmark 81 có mức giá từ 35–55 USD/m²/tháng. Đối với doanh nghiệp cần tính linh hoạt, văn phòng dịch vụ có giá từ 180–400 USD/người/tháng. Trước khi ký hợp đồng, doanh nghiệp cần hiểu rõ tổng cấu trúc chi phí — bao gồm phí quản lý và VAT.
Việc di chuyển đến và đi từ Bình Thạnh khá thuận tiện. Các ga metro tương lai được quy hoạch dọc theo trục Bình Thạnh sẽ nâng cao khả năng kết nối. Saigon Bridge giúp kết nối nhanh sang Quận 2 và khu vực Thủ Thiêm. Hạ tầng giao thông công cộng đang tiếp tục được cải thiện, hứa hẹn nâng cao khả năng tiếp cận trong những năm tới.
Thị trường văn phòng tại Bình Thạnh ghi nhận các tòa nhà tiêu biểu như Hong Ha Tower – tòa nhà hạng B quy mô trung bình trên trục Điện Biên Phủ, và Indochina Park Tower – tổ hợp phức hợp với khối văn phòng cao cấp, bên cạnh Landmark 81 – tòa nhà cao nhất Việt Nam, phân khúc Ultra Grade A. Sự đa dạng này đảm bảo doanh nghiệp ở mọi quy mô đều có thể tìm được không gian phù hợp.
Đối với các doanh nghiệp đang cân nhắc Bình Thạnh làm địa điểm văn phòng tiếp theo, SEE THE SPACE cung cấp dữ liệu thị trường chính xác, hỗ trợ khảo sát thực tế và đàm phán hợp đồng toàn diện — hoàn toàn miễn phí cho khách thuê.
Doanh nghiệp lựa chọn Bình Thạnh được hưởng lợi từ những ưu thế vị trí nổi bật. Khu vực kết nối thuận tiện với Tân Bình, Phú Nhuận và Quận 1 thông qua nhiều trục đường chính. Đồng thời, nơi đây là vị trí của Landmark 81 — tòa nhà cao nhất Việt Nam và là địa chỉ kinh doanh danh giá. Rất ít quận tại TP.HCM có thể hội tụ đồng thời những yếu tố này.
Bình Thạnh cung cấp đa dạng mức giá phù hợp với nhiều ngân sách khác nhau. Khu vực mang lại giá trị tốt với các tòa nhà hiện đại nhưng mức giá thấp hơn so với CBD. Văn phòng hạng B+ thường dao động từ 18–30 USD/m²/tháng. Lưu ý, các mức giá trên chưa bao gồm VAT và phí quản lý, thường cộng thêm khoảng vào giá chào thuê.
Bình Thạnh sở hữu hạ tầng giao thông thuận lợi. Các ga metro tương lai được quy hoạch dọc the15–30%o trục Bình Thạnh sẽ nâng cao khả năng kết nối trong thời gian tới. Ngoài ra, mạng lưới xe buýt dày đặc tỏa đi các quận trọng điểm giúp nhân sự và khách hàng di chuyển thuận tiện.
Các tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Bình Thạnh bao gồm Landmark 81 – tòa nhà Ultra Grade A cao nhất Việt Nam, cùng nhiều lựa chọn khác ở các phân khúc đa dạng. Khu vực đáp ứng đầy đủ nhu cầu từ các tòa nhà hạng A tiêu biểu đến không gian boutique linh hoạt.
Để cập nhật diện tích trống và mức giá mới nhất tại Bình Thạnh, hãy liên hệ SEE THE SPACE để được tư vấn không ràng buộc. Dịch vụ đại diện khách thuê của chúng tôi hoàn toàn 100% miễn phí.
Đối tác chủ đầu tư
