Khu Chế Xuất Linh Trung - KCN Linh Trung 3
Quận 11, TP. HCM
Năm xây dựng
2018
Độ cao trần
5.8 m
Tải trọng sàn
0.6 tấn/m2

Cơ sở vật chất

Số tầng
01 vả 8 tầng
Loại Hình
Nhà Xưởng Xây Sẵn
Phí quản lý
0.2 USD m2 / tháng
Khu công nghiệp
Linh Trung 3

Địa điểm

Thông tin cho thuê
Cho thuê nhà xưởng Khu Chế Xuất Linh Trung – Giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp sản xuất

Bạn đang tìm nhà xưởng cho thuê tại Khu Chế Xuất Linh Trung, phường Linh Xuân, TP.HCM? Hãy để SEE THE SPACE l STS Industrial giúp bạn tìm kiếm nhà xưởng phù hợp 100% miễn phí – nhanh chóng, uy tín và tiết kiệm thời gian.

🧱 Tiện ích nhà xưởng tại KCN Linh Trung

Nhà xưởng thấp tầng: Diện tích đa dạng: từ 1,000m² – 4.000m²

Nhà xưởng cao tầng: Tổng diện tích xây dựng: 24.841,6 m2 

- Số tầng nhà xưởng: nhà xưởng 8 tầng

- Diện tích mỗi tầng: 2.790,5 m2

- Tải trọng từng tầng: Tầng 1: 1.000 kg/m2, Tầng 2,3: 800 kg/m2, Tầng 4,5,6,7,8: 600 kg/m2.

  • Kết cấu hiện đại, tiêu chuẩn xuất khẩu
  • Hệ thống điện 3 pha, PCCC đạt chuẩn
  • Đường nội bộ xe container ra vào thuận lợi
  • Hỗ trợ đăng ký giấy phép kinh doanh, xuất nhập khẩu, lao động
🏭 Vị trí chiến lược – Trung tâm công nghiệp phía Đông TP.HCM

Khu Chế Xuất Linh Trung 1 & Linh Trung 3 là cụm khu công nghiệp hiện đại, tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, kết nối thuận tiện với:

Nhà xưởng cao tầng được xây dựng tại vị trí đắc địa - mặt tiền của Khu chế xuất Linh Trung I, thuộc địa bàn phường Linh Trung, quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Nằm cạnh xa lộ Xuyên Á (đoạn Quốc Lộ 1A) và đường Phạm Văn Đồng - trục đường hướng tâm quan trọng của thành phố. Hệ thống giao thông thuận tiện:
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 16 km
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 13 km
- Cách cảng container Cát Lái 11 km
- Cách Khu công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh 3 km
- Cách tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) 3 km
- Cách đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây 8 km

Với những ưu thế này, Khu Công Nghiệp Linh Trung 1 không chỉ là một địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp đầu tư mà còn là nơi mang lại sự tiện nghi, dễ dàng trong việc di chuyển cho cư dân và nhân viên làm việc tại đây.

Các ngành nghề được cấp phép đầu tư tại Khu Chế Xuất Linh Trung ( KCN Linh Trung I )
Các ngành nghề sản xuất sản phẩm công nghệ cao; Sản xuất sản phẩm phục vụ cho ngành công nghiệp hỗ trợ của các doanh nghiệp liên quan đến 4 ngành công nghiệp chủ lực:
  • Ngành điện, điện tử, tin học
  • Ngành cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác
  • Ngành hóa dược
  • Ngành chế biến tinh thực phẩm

Khu Chế Xuất Linh Trung I tạo điều kiện thuận lợi cho các ngành công nghiệp phát triển, với hạ tầng cơ sở đồng bộ, môi trường đầu tư thân thiện và chính sách hỗ trợ từ phía chính quyền. Các ngành nghề được cấp phép tại đây đều phải tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và an toàn lao động, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và hiệu quả của khu công nghiệp

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
Mức thuế suất Thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%. 
Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm. Doanh nghiệp được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 (bốn) năm kể từ năm kinh doanh có thu nhập chịu thuế và giảm 50% (năm mươi phần trăm) trong 09 (chín) năm tiếp theo đối với các ngành nghề sau:
• Sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghệ cao theo quy định của Luật Công nghệ cao.
• Sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho sản xuất sản phẩm các ngành: Dệt - may; da - giầy; điện tử - tin học; sản xuất lắp ráp ô tô; cơ khí chế tạo mà các sản phẩm này tính đến ngày 01 tháng 01 năm 2015 trong nước chưa sản xuất được hoặc sản xuất được nhưng phải đáp ứng được tiêu chuẩn kỹ thuật của Liên minh Châu Âu (EU) hoặc tương đương..
💼 Lợi ích khi thuê nhà xưởng qua SEE THE SPACE l STS Industrial
  • Tư vấn 100% miễn phí: hỗ trợ tìm kiếm, so sánh và thương lượng giá thuê
  • Nguồn nhà xưởng phong phú tại Linh Trung, Sóng Thần, VSIP, Tân Tạo…
  • Hỗ trợ pháp lý và các thủ tục liên quan đến hợp đồng thuê
📞 Liên hệ tư vấn miễn phí

👉 SEE THE SPACE (STS Industrial)
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn
Địa chỉ: Khu Chế Xuất Linh Trung, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, TP.HCM

SEE THE SPACE – Giải pháp toàn diện cho thuê và tìm kiếm nhà xưởng tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Tư vấn nhanh, hiệu quả, hoàn toàn miễn phí 100%.

Xem thêm
Hình ảnh khu công nghiệp
eenshot-2025-11-07-174730-1762512578.JPEG
Phong Le
Phong Le
Director, Industrial Services
Chúng tôi cam kết hỗ trợ:
1. Cho thuê & bán đất công nghiệp
2. Cho thuê Nhà xưởng & kho
3. Khảo sát mặt bằng & phân tích quy hoạch tổng thể
4. Hỗ trợ thủ tục pháp lý & đầu tư
5. Hỗ trợ toàn diện từ giai đoạn tìm hiểu đến ký kết hợp đồng