Nhà Xưởng IDICO 1-CN2A-B - KCN Nhơn Trạch 1 - Đồng Nai

Nhà Xưởng Dịch Vụ IDICO – Giải Pháp Nhà Xưởng Tại KCN Nhơn Trạch 1, Đồng Nai

"Không gian của bạn, chuyên gia dẫn lối"

Nhà Xưởng Dịch Vụ IDICO (Dự án Khu nhà xưởng dịch vụ IDICO 1-CN2A-B) do IDICO-URBIZ phát triển tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai — một trong những khu vực có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh và bền vững hàng đầu miền Nam Việt Nam. Với triết lý "Không gian của bạn, chuyên gia dẫn lối", SEE the SPACE đồng hành cùng nhà đầu tư từ bước tìm kiếm mặt bằng đến khi vận hành ổn định.

1. Tổng Quan Dự Án

Dự án có tổng diện tích đất công nghiệp 5,66 ha, mật độ xây dựng tối đa 70%, chiều cao tối đa 5 tầng, khoảng lùi xây dựng 6m. Cơ cấu sử dụng đất gồm: đất công trình xây dựng chiếm 65,67% (nhà xưởng, khu phụ trợ sản xuất, nhà ăn – văn phòng, nhà xe, nhà bảo vệ), cây xanh chiếm 21,86% và giao thông nội khu chiếm 12,47%.

Dự án gồm 4 khối nhà xưởng chính:

• CN2A-1 và CN2A-2 (60m x 120m): diện tích xây dựng khoảng 7.784 m²/khối, diện tích sàn khoảng 15.568 m²/khối
• CN2B-1 và CN2B-2 (80m x 120m): diện tích xây dựng khoảng 9.680 m²/khối, diện tích sàn khoảng 19.360 m²/khối

Bên cạnh đó, dự án còn có tòa nhà văn phòng – dịch vụ với căn điển hình diện tích 31,5 m².

Vị trí: Đường Trần Phú + Đường số 1, KCN Nhơn Trạch 1, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Tổng diện tích: 5,66 ha

Chức năng: Nhà xưởng dịch vụ cho thuê (2 tầng) và văn phòng dịch vụ

Giá thuê: Liên hệ SEE the SPACE - Industrial để nhận bảng giá cập nhật nhất.

2. Vị Trí Kết Nối

Huyện Nhơn Trạch nằm gần TP.HCM, được xem là cửa ngõ kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ. Dự án tiếp giáp trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển tới TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Nhơn Trạch hiện có hơn 10 khu công nghiệp lớn như Nhơn Trạch 1, 2, 3, 5 và 6, với tổng diện tích gần 2.400 ha, thu hút hơn 600 doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động trong các lĩnh vực dệt may, điện tử, cơ khí, thực phẩm và công nghệ cao. Ngoài hạ tầng công nghiệp, khu vực còn phát triển đồng bộ nhà ở, dịch vụ, giáo dục và y tế, tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động và chuyên gia sinh sống, làm việc.

3. Thông Số Kỹ Thuật & Điều Kiện Thuê

• Lưới cột: 10m x 10m
• Tải trọng sàn: Tầng 1: 3 tấn/m²; Tầng 2: 2 tấn/m²; Tầng 3: 1 tấn/m²
• Chiều cao tầng: Tầng 1: 9m; Tầng 2: 6–12m
• Thời hạn thuê tối thiểu: 10 năm, giá thuê tăng 3–5%/năm
• Giá thuê dự kiến/tháng: Tầng 1: 5,2 USD/m²; Tầng 2: 4,2 USD/m²; Văn phòng: 6,0 USD/m²

4. Vì Sao Nên Chọn Nhà Xưởng Dịch Vụ IDICO?

• Vị trí chiến lược: Nằm trong KCN Nhơn Trạch 1, tiếp giáp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, kết nối nhanh tới TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.
• Đa dạng loại hình: Kết hợp nhà xưởng 2 tầng và tòa nhà văn phòng – dịch vụ, đáp ứng nhiều nhu cầu sản xuất và vận hành khác nhau.
• Diện tích linh hoạt: 4 khối nhà xưởng với diện tích sàn từ khoảng 15.500 m² đến 19.400 m²/khối, phù hợp cho nhiều quy mô doanh nghiệp.
• Môi trường công nghiệp sôi động: Nằm trong hệ thống các KCN Nhơn Trạch, thu hút hơn 600 doanh nghiệp trong và ngoài nước.
• Điều kiện thuê rõ ràng: Thời hạn thuê tối thiểu 10 năm, chính sách tăng giá minh bạch theo năm.

5. Liên Hệ Nhận Thông Tin Chi Tiết & Báo Giá

Liên hệ ngay với SEE the SPACE để được tư vấn chi tiết về diện tích, giá thuê, chính sách ưu đãi và hỗ trợ khảo sát thực địa:

📞 Hotline: 0768 999 647 ✉️ Email: leasing@seethespace.vn 🌐 Website: seethespace.vn

SEE the SPACE – Đồng hành cùng doanh nghiệp tìm kiếm không gian sản xuất – kinh doanh lý tưởng.