BH.06 - Nhà Xưởng l Kho - KCN Yên Mỹ - Hưng Yên

Nhà Xưởng, Kho Cho Thuê Tại KCN Yên Mỹ, Hưng Yên – Vị Trí Vàng Cho Sản Xuất Và Logistics

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm nhà xưởng, kho cho thuê tại KCN Yên Mỹ, Hưng Yên, đây là một trong những khu công nghiệp đáng cân nhắc hàng đầu ở miền Bắc nhờ vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và quỹ đất công nghiệp vẫn còn dồi dào.

KCN Yên Mỹ Ở Đâu?

Khu công nghiệp Yên Mỹ gồm hai phân khu chính là KCN Yên Mỹ 1 và KCN Yên Mỹ 2, với tổng quy mô khoảng 280 – 313,5 ha, được quy hoạch trên địa bàn các xã Tân Lập, Trung Hòa và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. KCN nằm ngay trên Quốc lộ 39A, kết nối thuận tiện với:

• Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Quốc lộ 5A
• Trung tâm Hà Nội (khoảng 30km)
• Cảng Hải Phòng (khoảng 80km)
• Sân bay quốc tế Nội Bài (khoảng 50km)

Vị trí này giúp doanh nghiệp thuê xưởng tại đây tối ưu chi phí vận chuyển hàng hóa, rút ngắn thời gian giao thương với cả khu vực Hà Nội và cụm cảng biển phía Bắc.

Diện Tích Và Loại Hình Nhà Xưởng, Kho Cho Thuê

Thị trường cho thuê nhà xưởng, kho tại KCN Yên Mỹ khá linh hoạt, đáp ứng nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau:

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 2,500m² đến 30.000m², có thể cắt nhỏ theo nhu cầu hoặc gộp thành các khối lớn cho nhà máy quy mô FDI.
• Kết cấu: phổ biến là khung thép zamil, chiều cao từ 9m đến 15m, nền bê tông chịu lực, phù hợp cả sản xuất và lưu kho.
• Hạ tầng đi kèm: hệ thống PCCC tự động đã nghiệm thu, trạm điện công suất lớn, cấp thoát nước đồng bộ, đường nội bộ rộng cho xe container ra vào tận xưởng.
• Loại hình: nhà xưởng 1 tầng, nhà xưởng 2 tầng, kho hạng A tiêu chuẩn quốc tế, và các tổ hợp có nhà điều hành, văn phòng đi kèm.

Quỹ đất công nghiệp tại KCN Yên Mỹ hiện vẫn còn khoảng 98 ha chưa cho thuê, mở ra dư địa lớn cho các nhà đầu tư mới muốn xây dựng nhà máy theo yêu cầu riêng.

Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư

KCN Yên Mỹ định hướng ưu tiên các lĩnh vực:

• Sản xuất thiết bị điện, điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học
• Sản xuất ô tô, mô tô, máy móc, thiết bị, sản phẩm từ kim loại đúc sẵn
• Chế biến, bảo quản thực phẩm (thịt, rau, quả), sản xuất đồ uống
• Sản xuất sản phẩm từ gỗ, dược phẩm, mỹ phẩm, sơn, bao bì
• Dịch vụ logistics, kho vận

Nhờ định hướng đa ngành và ứng dụng công nghệ cao, KCN Yên Mỹ phù hợp cả với doanh nghiệp sản xuất trong nước và doanh nghiệp FDI cần tiêu chuẩn nhà xưởng quốc tế.

Vì Sao Nên Chọn Thuê Nhà Xưởng Tại KCN Yên Mỹ?

• Giao thông thuận lợi: nằm trên QL39A, gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, dễ dàng kết nối cảng biển và sân bay.
• Hạ tầng hoàn thiện: điện, nước, PCCC đạt chuẩn nghiệm thu, sẵn sàng đấu nối cho sản xuất ngay khi ký hợp đồng.
• Dịch vụ hỗ trợ đầy đủ: hải quan Hưng Yên cách KCN khoảng 3km, thủ tục niêm phong kẹp chì thực hiện ngay tại nhà máy; hệ thống ngân hàng (Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank, Agribank, BIDV…) và bệnh viện đa khoa gần khu vực.
• Ưu đãi thuế: một số dự án đầu tư mới thuộc lĩnh vực ưu tiên có thể được hưởng thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
• Đa dạng diện tích: phù hợp cả doanh nghiệp vừa và nhỏ cần vài nghìn m², lẫn tập đoàn lớn cần nhà máy quy mô hàng chục nghìn m².

Dự Án Nổi Bật: Nhà Xưởng & Kho Bãi nPL Logistics

Một trong những lựa chọn đáng chú ý tại khu vực là dự án nhà xưởng, kho bãi của nPL Logistics, tọa lạc cách trung tâm Hà Nội khoảng 45km và cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 53km. Dự án cung cấp:

• Diện tích cho thuê: linh hoạt từ 2.500m² trở lên, phù hợp cả doanh nghiệp vừa mở rộng lẫn tập đoàn cần mặt bằng lớn.
• Chất lượng xây dựng: nhà xưởng, kho bãi đạt tiêu chuẩn, sẵn sàng bàn giao cho sản xuất hoặc lưu kho.
• Vị trí kết nối: khoảng cách hợp lý tới Hà Nội và sân bay Nội Bài giúp tối ưu vận chuyển hàng hóa cả đường bộ lẫn đường hàng không.

Kết Luận

Với vị trí chiến lược trên trục QL39A, hạ tầng đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư rõ ràng, KCN Yên Mỹ, Hưng Yên đang là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất và logistics muốn mở rộng nhà xưởng, kho bãi tại miền Bắc. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu quỹ đất, diện tích nhà xưởng cụ thể hoặc chính sách giá thuê mới nhất, hãy liên hệ SEE the SPACE để được tư vấn miễn phí và khảo sát thực tế.

Lưu ý: Giá thuê, diện tích trống và chính sách ưu đãi có thể thay đổi theo thời điểm. Vui lòng liên hệ SEE the SPACE để cập nhật thông tin mới nhất trước khi quyết định.