🏭 Cho thuê đất Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 – Dịch vụ tư vấn miễn phí | SEE THE SPACE (STS Industrial)

Giới thiệu Khu công nghiệp Đất Đỏ 1

Ngày 25/08/2009, Ban quản lý các KCN tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 4922100164 cho dự án phát triển hạ tầng KCN Đất Đỏ 1. Theo đó KCN Đất Đỏ 1 được quy hoạch xây dựng trên diện tích 496,22 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê của KCN là 377,22 ha, diện tích đất kho bãi là 15,9 ha. Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm (đến hết ngày 25/08/2059)

KCN Đất Đỏ I nằm trong quy hoạch tổng thể 2.000ha đất công nghiệp trên địa bàn xã Đất Đỏ 1, TP.HCM. Đây là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của vùng kinh tế Đông Nam Bộ, thuận lợi cho giao thương – logistics – xuất nhập khẩu nhờ gần Cảng Cái Mép – Thị Vải, Quốc lộ 55 và sân bay Long Thành tương lai.

KCN tiếp giáp tuyến đường Quốc lộ 55 đi Bình Thuận và các Tỉnh miền Trung, nối liền Quốc lộ 51 đi Đồng Nai, Tp. HCM nên rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa. Ngoài ra, khoảng cách từ KCN Đất Đỏ I tới các cảng biển nước sâu như: Cảng Cái Mép, cảng SP-PSA, cảng Phú Mỹ là 30km sẽ giúp các nhà đầu tư tiết kiệm được chi phí cũng như thời gian vận chuyển nguyên liệu hàng hóa khi đầu tư dự án vào KCN Đất Đỏ I.

Thông tin tổng quan

• Tổng diện tích: ~496,22 ha
• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: ~65%
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 1ha m² – 10 ha
• Cơ sở hạ tầng:
  • Hệ thống cấp điện: Được lấy từ lưới điện Quốc gia thông qua trạm biến áp 110kV/22kV trong KCN.
  • Hệ thống cấp nước sạch: Được lấy từ nhà máy cấp nước trong KCN với công suất 22.000 m3/ngày đêm. Ngoài ra đối với các doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng nước chưa qua xử lý để tưới, rửa, KCN Đất Đỏ 1 còn có hệ thống cấp nước thô chưa qua xử lý với công suất đạt 500,000 m3, trong đó giai đoạn 1 có khả năng cấp nước thô đạt 100.000 m3/ngày đêm
  • Hệ thống xử lý nước thải: KCN Đất Đỏ 1 có hệ thống xử lý nước thải tập trung với tổng công suất thiết kế đạt 17.600 m3/ngày đêm. Giai đoạn 1 đã được đầu tư xây dựng hoàn thiện với công suất xử lý 2.000 m3/ngày đêm
  • Hệ thống thông tin viễn thông: Có 03 trạm thông tin viễn thông nằm gần KCN Đất Đỏ I, đảm bảo khả năng kết nối thông suốt các dịch vụ viễn thông cho các bên thuê đất trong KCN. 
  • Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính trong KCN Đất Đỏ 1 được xây dựng gồm 06 làn xe, có chiều rộng từ 46m - 54m; đường nhánh của KCN gồm 2-4 làn xe với độ rộng 26m
• Pháp lý: Sổ đỏ 50 năm, giao đất có thu tiền sử dụng

Về kết nối giao thông:

Khu công nghiệp được xây dựng cùng với khu dân cư Đất Đỏ 1 có quy mô hơn 99 ha, cung cấp diện tích đất ở, lưu trú cho công nhân hoạt động trong KCN, đồng thời tạo thành một khu dịch vụ công nghiệp khép kín, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, vui chơi của người lao động và chuyên gia trong các công ty hoạt động tại KCN. KCN Đất Đỏ có vị trí thuận lợi:

• Cảng Cái Mép: 30 km (trọng tải tối đa 160.000 tấn)
• Cảng SP-PSA: 30 km (trọng tải tối đa 60.000 tấn)
• Cảng Gò Dầu: 45 km (trọng tải tối đa 30.000 tấn)
• Thành phố Vũng Tàu: 25 km
• Thành phố Bà Rịa: 12 km
• Hồ Chí Minh: 90 km
• Sân bay Long Thành: 55 km
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 90 km

Ngành nghề thu hút đầu tư

Với hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, KCN Đất Đỏ 1 đang thu hút mạnh mẽ các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp nhẹ, chế biến thực phẩm, logistics, kho bãi, sản xuất cơ khí, điện – điện tử. Cụ thể:

Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 thu hút đầu tư trong nhiều lĩnh vực công nghiệp khác nhau, đặc biệt là các ngành công nghệ cao và sản xuất sạch. Các ngành nghề chính bao gồm:

Ngành điện tử: Sản xuất linh kiện điện tử, máy tính, điện thoại, thiết bị công nghệ cao.

Ngành cơ khí: Sản xuất linh kiện ô tô, máy móc công nghiệp, và sản phẩm cho ngành hàng không.

Ngành may mặc: Sản xuất quần áo, giày dép, và các sản phẩm dệt may xuất khẩu.

Ngành thực phẩm và đồ uống: Sản xuất bánh kẹo, nước giải khát và các sản phẩm thực phẩm khác.

Ngành vật liệu xây dựng: Sản xuất xi măng, gạch, sắt thép và các sản phẩm xây dựng.

Ngành công nghiệp khác: Bao gồm các doanh nghiệp sản xuất hóa chất, dược phẩm, giấy, và các sản phẩm công nghiệp.

Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 không chỉ mang lại lợi ích về môi trường đầu tư mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm và đóng góp vào sự phát triển của nền kinh tế địa phương.

Ưu điểm nổi bật của KCN Đất Đỏ 1

✅ Vị trí chiến lược gần cảng & sân bay
✅ Chi phí thuê đất cạnh tranh nhất khu vực
✅ Hỗ trợ thủ tục đầu tư, xây dựng nhanh chóng
✅ Khu dân cư – dịch vụ liền kề phục vụ chuyên gia và công nhân
✅ Môi trường đầu tư an toàn, thân thiện

SEE THE SPACE | STS Industrial – Đơn vị tư vấn cho thuê đất KCN miễn phí

SEE THE SPACE l STS Industrial là đơn vị tư vấn và môi giới bất động sản công nghiệp hàng đầu, chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn thuê đất, nhà xưởng, kho bãi trong các khu công nghiệp trên toàn quốc.

Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn miễn phí 100% cho nhà đầu tư
• Cung cấp bảng giá cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư
• So sánh & đề xuất địa điểm tối ưu cho từng loại hình sản xuất
• Hỗ trợ trọn gói: khảo sát, pháp lý, đàm phán, ký hợp đồng

Liên hệ tư vấn miễn phí

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn
📍 Văn phòng: TP.HCM – Bà Rịa – Vũng Tàu – Bình Dương