🏭 Khu công nghiệp Ông Kèo, Đồng Nai | Tư vấn miễn phí cho thuê đất khu công nghiệp – STS Industrial

SEE THE SPACE | STS Industrial – Kết nối doanh nghiệp với không gian khu công nghiệp lý tưởng tại Việt Nam

🌐 Tổng quan Khu công nghiệp Ông Kèo

Khu công nghiệp Ông Kèo tọa lạc tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và thuộc tam giác phát triển TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu.
KCN do Tổng công ty Tín Nghĩa làm chủ đầu tư, với tổng diện tích hơn 823 ha, được quy hoạch hiện đại, đồng bộ, phù hợp cho các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp hỗ trợ, chế biến thực phẩm và logistics.

• Vị trí: Xã Đại Phước, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.
• Quy mô: 856 ha
• Thời hạn: 2058
• Chủ đầu tư: Tín Nghĩa Coproration
• Sản phẩm: Cho thuê đất công nghiệp
• Vùng lương: Mức 1
• Ưu đãi thuế: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Bảng giá: Vui lòng liên hệ SEE THE SPACE để được cập nhật bảng giá mới nhất.

🧭 Lợi thế vị trí:
KCN Ông Kèo có vị trí chiến lược gần trung tâm TP.HCM, dễ dàng tiếp cận các cảng biển lớn và sân bay quốc tế Long Thành – thuận lợi cho doanh nghiệp trong hoạt động logistics, xuất nhập khẩu và phân phối hàng hóa.

⚙️ Hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Ông Kèo

• Đường nội bộ được thiết kế và xây dựng đảm bảo các tiêu chuẩn, có chiều rộng từ 25m đến 61m bao gồm 04 đến 06 làn xe, đáp ứng nhu cầu vận chuyễn xe container trọng tải lớn.
• Tất cả các khu vực trong khu công nghiệp đều được liên kết với hệ thống đườnggiao thông nội bộ, đảm bảo việc lưu thông nội bộ dễ dàng.

• - Sử dụng nguồn điện lưới quốc gia, cấp điện áp 22KV
• - Giá điện
• Giờ bình thường: 1.555 VNĐ/Kwh (Từ thứ hai đến thứ bảy: 4h – 9h30; 11h30 – 17h; 20h – 22h; Chủ nhật: 4h– 22h).
• Giờ thấp điểm: 1.007 VNĐ/Kwh (Các ngày trong tuần: 22h – 04h).
• Giờ cao điểm: 2.871 VNĐ/Kwh (Từ thứ hai đến thứ bảy: 9h30 – 11h30; 17h – 20h).
• Đơn giá có thể thay đổi theo quy định của Nhà nước.

• Nhà máy nước ngầm Nhơn Trạch, công suất 20.000m3/ngày đêm.
• Giá nước: 11.500 VNĐ/m3
• Ngoài ra, KCN còn có thể sử dụng nước cấp từ nhà máy nước Thiện Tân, công suất 200.000m3/ngày đêm.
• Đơn giá có thể thay đổi theo quy định của Nhà nước.

• Trạm xử lý nước thải có công suất 3.000m3/ngày/đêm (GĐ1)
• Tiêu chuẩn nước thải công nghiệp: QCVN 40:2011/BTNMT.
• Phí xử lý nước thải: 0,35USD/m3 (chưa bao gồm VAT)
• Khối lượng nước thải được tính bằng 80% khối lượng nước cấp

• - Với các dịch vụ thông tin liên lạc của VNPT, FPT, Viettel.. đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong khu công nghiệp.
• - Thông số tốc độ đường truyền:
• ADSL: tối đa 8MB/s.
• Cáp quang: tối đa 90MB/s.

🌿 Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Ông Kèo định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ và chế biến xuất khẩu, bao gồm:

• ​Sản xuất chế biến dầu nhờn, gas, Khí hóa lỏng; Hóa chất (không bao gồm hóa chất cơ bản); Dược phẩm; Hóa mỹ phẩm; Thực phẩm;
• Sản xuất điện, Bưu chính viễn thông, Cơ khí; công nghiệp sản xuất giấy (không bao gồm công đoạn xuất bột giấy);
• Sản xuất nhựa, cao su (không bao gồm công đoạn chế biến mủ cao su);
• Vật liệu xây dựng; Dệt may (không nhuộm); Giày da (không có thuộc da);

Các ngành công nghiệp nặng hoặc gây ô nhiễm không được khuyến khích đầu tư.

💼 Ưu thế đầu tư & cho thuê đất khu công nghiệp

• 🏗 Đất sẵn sàng xây dựng, hạ tầng hoàn chỉnh
• 📜 Thời hạn thuê linh hoạt đến năm 2058, pháp lý rõ ràng
• 🚛 Kết nối thuận tiện đến TP.HCM, sân bay, cảng biển
• 💲 Giá thuê hợp lý, cạnh tranh hơn Amata & Nhơn Trạch
• 🤝 Thủ tục đầu tư nhanh gọn, hỗ trợ FDI từ chính quyền Đồng Nai

🧭 Dịch vụ tư vấn của STS Industrial

SEE THE SPACE | STS Industrial cung cấp dịch vụ tư vấn – môi giới bất động sản công nghiệp trọn gói:

• Tư vấn cho thuê đất khu công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi
• Hỗ trợ thủ tục đầu tư (IRC/ERC) cho doanh nghiệp FDI
• Phân tích vị trí, chi phí, lợi nhuận đầu tư
• Kết nối nhà thầu xây dựng, vận hành nhà máy

📞 Liên hệ tư vấn miễn phí

📍 SEE THE SPACE | STS Industrial
Dự án tiêu biểu: Ông Kèo – Long Thành – Amata City Long Thành – Lộc An Bình Sơn – KNIC Nam Long Thành
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

✨ Kết nối doanh nghiệp với không gian khu công nghiệp lý tưởng tại Việt Nam.