Khu công nghiệp Hòa Phú – Bắc Giang, xã Xuân Cẩm | Thuê – Bán đất KCN | Tư vấn MIỄN PHÍ – STS Industrial

1. Tổng quan về Khu công nghiệp Hòa Phú – Bắc Giang

Khu công nghiệp Hòa Phú (Hoa Phu Industrial Park) là một trong những KCN trọng điểm của tỉnh Bắc Giang, nằm tại xã Xuân Cẩm – khu vực phát triển công nghiệp mạnh, liền kề các KCN lớn như Đình Trám, Quang Châu, Vân Trung. Đây là địa điểm chiến lược cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, lắp ráp và logistics.

Bắc Giang hiện là trung tâm sản xuất điện tử của miền Bắc, thu hút nhiều tập đoàn lớn như Foxconn, Luxshare, JA Solar, Samkwang… nhờ lợi thế hạ tầng hiện đại, lao động dồi dào và quỹ đất sạch sẵn có.

🏗️ Dịch Vụ Tư Vấn của SEE THE SPACE l STS Industrial
SEE THE SPACE | STS Industrial là agency chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, cung cấp dịch vụ tư vấn cho thuê cho doanh nghiệp và nhà đầu tư khi tìm kiếm đất khu công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho phù hợp với nhu cầu sản xuất – logistics – mở rộng đầu tư.

Thông tin chung:

Tên dự án: Khu công nghiệp Hòa Phú

Địa điểm: Xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Giang

Tổng diện tích: ~291.45 ha

• Giai đoạn 1: 207ha
• Giai đoạn 2: 82ha, Bàn giao quý 2.2025
• Tỷ lệ lấp đầy: 55% – Vẫn còn nhiều lô đất sạch có thể giao ngay
• Thời hạn thuê: 2066
• Tổng vốn đầu tư: Trên 1.933 tỷ đồng

KCN Hòa Phú được quy hoạch hiện đại, phù hợp cho các nhà máy quy mô vừa và lớn.

Khu công nghiệp Hòa Phú, với vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại, thu hút nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian sản xuất và kinh doanh lý tưởng. VNIC cung cấp các chi phí thuê đất tại KCN.

2. Vị trí chiến lược – Xã Xuân Cẩm, huyện Hiệp Hòa

KCN Hòa Phú sở hữu vị trí đắc địa, kết nối linh hoạt giữa Bắc Giang – Bắc Ninh – Hà Nội – Thái Nguyên, thuận lợi cho logistics và nguồn nhân lực.

• Khoảng cách tới TP. Bắc Giang: 35km (45 phút)
• Khoảng cách tới Hà Nội: 45km (55 phút)
• Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 30km (35 phút)
• Khoảng cách tới Cảng Hải Phòng: 150km (2 giờ 30 phút)
• Khoảng cách cửa khẩu Hữu Nghị Quan: 130km (2 giờ 5 phút)
• Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên: 10 km
• Cảng Hải Phòng: ~120 km
• Cảng Lạch Huyện: ~135 km

KCN lân cận: Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, Yên Phong (Bắc Ninh)

Vị trí này giúp doanh nghiệp tối ưu chuỗi cung ứng, dễ tuyển dụng lao động, rút ngắn thời gian vận chuyển đến Hà Nội và sân bay.

3. Hạ tầng kỹ thuật & Tiện ích tại KCN Hòa Phú

Hòa Phú được đầu tư hạ tầng đồng bộ, đủ sức đáp ứng yêu cầu sản xuất công nghiệp hiện đại:

• Hệ thống đường nội khu: Rộng 23–32m
• Nguồn điện: Từ trạm 110/22kV– đảm bảo ổn định cho nhà máy lớn
• Nước sạch: Công suất hơn 12.000 m³/ngày đêm
• Nước thải: Công suất 8.600 m³/ngày – đạt tiêu chuẩn A
• Thông tin liên lạc: Cáp quang tốc độ cao, phủ rộng toàn KCN
• Logistics & kho bãi: Quy hoạch bài bản, thuận tiện xe container
• PCCC: Hệ thống họng nước và bể chứa PCCC dọc trục chính

4. Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Hòa Phú

Đây là Khu công nghiệp mới nên có tiềm năng phát triển lớn, một số ngành nghề da dạng triển khai xây dựng tại khu công nghiệp Hòa Phú như:

• Công nghiệp điện tử – linh kiện – bảng mạch
• Công nghiệp hỗ trợ (plastic, kim loại, linh kiện cơ khí)
• Công nghiệp sản xuất và chế biến
• Năng lượng và môi trường
• Lắp ráp thiết bị điện – công nghệ cao
• Sản xuất bao bì – hàng tiêu dùng
• Chế biến thực phẩm – đồ uống
• Kho vận – logistics – trung chuyển

Ưu điểm nổi bật:

• Vị trí kết nối 4 tỉnh công nghiệp lớn
• Giá thuê đất cạnh tranh hơn Bắc Ninh – Bắc Giang trung tâm
• Quỹ đất sạch đa dạng diện tích
• Nguồn lao động chất lượng cao, dồi dào
• Thủ tục đầu tư nhanh, được hỗ trợ trực tiếp

5. STS Industrial – Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất KCN MIỄN PHÍ

SEE THE SPACE | STS Industrial cung cấp dịch vụ 100% miễn phí, gồm:

✔ Tư vấn thuê – mua đất KCN Hòa Phú
✔ Cho thuê nhà xưởng xây sẵn – kho bãi
✔ Cập nhật bảng giá thuê – giá bán mới nhất
✔ Tư vấn quy hoạch – khảo sát thực địa
✔ Đồng hành đến khi ký hợp đồng & triển khai dự án

Cam kết không thu phí doanh nghiệp.

6. Liên hệ tư vấn

Bạn đang tìm đất công nghiệp – nhà xưởng – kho bãi tại Khu công nghiệp Hòa Phú – Bắc Giang?

Liên hệ để được tư vấn MIỄN PHÍ 100%:

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn
🏢 SEE THE SPACE | STS Industrial