KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU SƠN – NINH BÌNH

Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất KCN miễn phí | SEE THE SPACE – STS Industrial

1. Tổng quan Khu Công nghiệp Châu Sơn – Ninh Bình

Khu Công nghiệp Châu Sơn tọa lạc tại phường Châu Sơn, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, nằm liền kề ranh giới với tỉnh Ninh Bình, đóng vai trò là điểm trung chuyển quan trọng giữa đồng bằng Bắc Bộ và các tuyến giao thương huyết mạch quốc gia. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và lợi thế kết nối vùng, Châu Sơn đang trở thành lựa chọn thu hút nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực: cơ khí – điện tử, sản xuất linh kiện, chế biến thực phẩm và công nghiệp hỗ trợ.

Thông tin chính:

• Tên: Khu Công nghiệp Châu Sơn
• Vị trí: Phường Châu Sơn, Ninh Bình
• Quy mô: ~377 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: ~98%
• Thời hạn thuê: 50 năm
• Chủ đầu tư: Ban quản lý các KCN tỉnh Hà Nam
• Hạ tầng: Hoàn thiện – sẵn sàng bàn giao đất sạch

2. Vị trí chiến lược

Khu Công nghiệp Châu Sơn có khả năng kết nối tối ưu đến các tuyến đường trọng điểm:

• Cách thủ đô Hà Nội: 80 km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 58 km
• Cách cảng sông Thịnh Châu (Sông Đáy): 500 m
• Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: 100 km

Lợi thế vị trí:

• Giảm mạnh chi phí logistics
• Gần nguồn lao động dồi dào (Hà Nam – Ninh Bình – Nam Định)
• Thuận tiện cho vận chuyển máy móc, hàng hóa, nguyên vật liệu
• Phù hợp doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa và lớn
• Trường học: Đại học Công nghiệp Hà Nội cơ sở Hà Nam, Trường Đại học Hà Hoa Tiên, Trường Đại học Thương mại – Cơ sở Hà Nam, Trường Đại Học Xây Dựng Hà Nội cơ sở Hà Nam,…
• Tình trạng thuê nhà ở đông đúc:  tại các phường, xã như Châu Sơn, Lê Hồng Phong, Hai Bà Trưng, Trần Hưng Đạo, và xã Liêm Chính,

3. Cơ sở hạ tầng & dịch vụ

• Điện: Trạm biến áp 110/35KV nội khu với công suất 2*63 MVA, đảm bảo công suất ổn định cho toàn khu
• Nước: Cấp từ nhà máy nước sạch Phủ Lý với công suất 31.000 m³/ngày đêm
• Xử lý nước thải: Công suất đạt chuẩn QCVN – sẵn sàng tiếp nhận nước thải công nghiệp, 2.900 m³/ngày đêm
• Đường nội khu: Trục chính 4–6 làn; đường nhánh 2–4 làn, thiết kế cho xe container
• Hệ thống PCCC: Đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc gia
• Viễn thông – Internet: Đầy đủ, phù hợp doanh nghiệp công nghệ và sản xuất hiện đại
• Hệ thống giao thông nội khu: Đường trục chính rộng 32m, các đường nhánh rộng 23 m, được trang bị đầy đủ hệ thống chiếu sáng và cây xanh cảnh quan.

Tiện ích xung quanh

• Khu dân cư, nhà trọ công nhân, chợ và dịch vụ thương mại
• Gần bệnh viện, trường đại học, cao đẳng nghề
• Hệ sinh thái logistics – kho bãi phát triển mạnh tại Hà Nam

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Châu Sơn được quy hoạch là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, có công nghệ sạch, tiên tiến, thân thiện với môi trường, bao gồm:

• Cơ khí chế tạo tạo, lắp ráp
• Công nghiệp điện, điện tử
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• Công nghiệp chế biến sản phẩm nông nghiệp, thực phẩm
• Dệt may và sản xuất vật liệu xây dựng

5. Giá Thuê đất & Nhà xưởng (tham khảo)

(Chi tiết thay đổi theo lô đất và thời điểm – liên hệ để nhận báo giá chính xác)

• Giá thuê đất KCN: 65 – 83 USD/m²/toàn thời hạn
• Phí quản lý: 0,3 USD/m²/năm
• Nhà xưởng xây sẵn: 4 – 5 USD/m²/tháng
• Tiền thuê trả một lần hoặc theo năm – tùy nhu cầu nhà đầu tư

👉 STS Industrial cam kết cung cấp báo giá trực tiếp từ Chủ đầu tư – không qua trung gian – nhanh và chính xác.

6. Lợi thế khi đầu tư tại KCN Châu Sơn

• Quỹ đất sạch sẵn sàng – phù hợp nhiều diện tích
• Hạ tầng đồng bộ – giao thông kết nối toàn miền Bắc
• Chi phí thuê cạnh tranh hơn so với KCN Đồng Văn, Thanh Liêm
• Nguồn lao động đông, mức lương hợp lý
• Môi trường đầu tư thân thiện – thủ tục nhanh gọn

7. Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất KCN miễn phí – SEE THE SPACE | STS Industrial

STS Industrial hỗ trợ 100% miễn phí cho doanh nghiệp sản xuất và nhà đầu tư:

✔ Tìm kiếm, so sánh và đề xuất lô đất phù hợp

✔ Đàm phán giá và điều khoản trực tiếp với Chủ đầu tư

✔ Hỗ trợ khảo sát thực địa – phân tích quy hoạch

✔ Chuẩn bị thủ tục pháp lý – hồ sơ đầu tư

✔ Đồng hành đến khi ký hợp đồng và triển khai dự án

Cam kết: Không phí ẩn – Không ràng buộc – Chuyên nghiệp – Minh bạch.

Liên hệ tư vấn

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

SEE THE SPACE | STS Industrial
Giải pháp bất động sản công nghiệp toàn diện – hiệu quả – miễn phí cho doanh nghiệp FDI và nội địa.