KHU CÔNG NGHIỆP YÊN BÌNH – THÁI NGUYÊN

Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất Khu công nghiệp MIỄN PHÍ | SEE THE SPACE – STS Industrial

1. Tổng quan Khu công nghiệp Yên Bình – Thái Nguyên

Khu công nghiệp Yên Bình nằm trên địa bàn phường Vạn Xuân, Thái Nguyên. Đây là một trong những khu công nghiệp lớn nhất miền Bắc, có vai trò chiến lược khi là "đại bản doanh" của Samsung Electronics Việt Nam – SEVT.

Khu công nghiệp Yên Bình là một KCN đa ngành thu hút các ngành công nghiệp sạch nhằm tạo một địa điểm đầu tư lành mạnh và bền vững. Với chủ trương của tỉnh, KCN đã đẩy mạnh đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để nhanh chóng đưa vào sử dụng và khai thác.

Dự án được quy hoạch xây dựng với diện tích 693ha chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, diện tích đất xưởng là 320 ha, diện tích đất còn trống là 80 ha và diện tích cây xanh chiếm 20% quỹ đất của dự án với tổng mức đầu tư lên đến 3.820 tỷ đồng.

Thông tin chính:

Khu công nghiệp Yên Bình – Thái Nguyên

• Địa điểm: Phưởng Vạn Xuân, Thái Nguyên
• Tổng diện tích: 693 ha, trong đó đất công nghiệp là 320 ha
• Chủ đầu tư: Yên Bình Development Corporation
• Thời hạn hoạt động: Đến 2064
• Hiện trạng: Tỷ lệ lấp đầy 80% (nhờ Samsung) – các lô còn lại khan hiếm, giá trị cao

Nhà xưởng:

• Tổng diện tích: từ 1,000 m2, giá 3.3 USD/m/tháng 

Ngành nghề đầu tư thu hút:

KCN Yên Bình được định hướng trở thành tổ hợp Công nghiệp điện tử – linh kiện điện tử, Cơ khí chính xác, gia công CNC, Công nghiệp hỗ trợ Samsung – LG, Lắp ráp thiết bị điện – điện tử, Công nghệ cao, Kho vận – logistics

2. Vị trí chiến lược

KCN Yên Bình sở hữu vị trí “vàng” khi nằm ngay trục cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, kết nối nhanh đến các trung tâm công nghiệp lớn:

• Khoảng cách tới thị xã Phổ Yên: 5km
• Khoảng cách tới TP. Hà Nội: 60km
• Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 30km
• Khoảng cách tới cảng Hải Phòng: 150km
• Gần Samsung SEVT – nhà máy lớn nhất thế giới của Samsung
• Thuận tiện kết nối Quốc lộ 3, Quốc lộ 37 và tuyến KT hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hải Phòng

Nhờ vị trí này, KCN Yên Bình trở thành tâm điểm của chuỗi cung ứng điện tử phía Bắc.

3. Hạ tầng – Tiện ích

Yên Bình là một trong những KCN có hạ tầng hoàn chỉnh nhất Thái Nguyên:

• Đường nội khu: 4 làn xe rộng 47m của trục chính và trục nhánh 2 làn xe rộng 25m.
• Hệ thống điện: điện sản xuất và sinh hoạt được lấy từ 3 trạm biến áp có công suất 3x36MVA – 110/22kV chạy dọc hệ thống giao thông trong KCN.
• Nước sạch: Từ nhà máy nước Yên Bình,  với công suất 150.000m3/ngày.
• PCCC chuẩn quốc gia, bố trí họng nước dày đặc các có khoảng cách 150m.
• Hệ thống xử lý nước thải: được ứng dụng công nghệ Nhật Bản với công suất 80.000m3/ngày đêm.
• Viễn thông – Internet: hạ tầng hiện đại, đa nhà mạng
• Hệ thống thông tin, thư tín: Có đầy đủ hệ thống bưu điện VNPT, FPT, VIETTEL.
• Phòng cháy chữa cháy: Đạt tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo PCCC cho toàn khu với các họng chữa cháy có khoảng cách 150m.

4. Giá thuê & Chính sách ưu đãi

• Giá thuê đất: Liên hệ STS Industrial (giá thay đổi theo vị trí & quỹ đất còn lại)
• Phí quản lý: 0.6 SD/m²/năm
• Nhân công: Mức lương tối thiểu vùng II: ~ 4.160.000 VND/tháng

Ưu đãi đầu tư tại Thái Nguyên

Các tiện ích hỗ trợ: nhà ở công nhân, thương mại, logistics, kho bãi

• Miễn 100% thuế TNDN 2 năm đầu
• Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo
• Miễn thuế nhập khẩu máy móc, dây chuyền
• Hỗ trợ tối đa trong thủ tục pháp lý, đầu tư, xây dựng

5. Lợi thế nổi bật của KCN Yên Bình

Hiện nay, khu công nghiệp Yên Bình đã thu hút với hơn 30 dự án đầu tư cùng với số vốn đầu tư đăng ký hơn 7,92 tỷ USD. Trong đó tiêu biểu có thể kể đến những dự án lớn:

1. Kề sát Samsung → Thu hút mạnh chuỗi cung ứng FDI
2. Dự án sản xuất linh kiện điện tử của Công ty Hansol Electronics Việt Nam.
3. Dự án sản xuất pin và ắc quy của Công ty TNHH phát triển năng lượng Trina Solar.
4. Dự án sản xuất mô đun camera của Công ty TNHH Sunny Opotech Việt Nam.

Hạ tầng hiện đại – đồng bộ, chất lượng cao

• Vị trí trung tâm công nghiệp Bắc Bộ
• Quỹ đất còn lại hiếm, giá trị tăng theo thời gian
• Hệ sinh thái công nghiệp lớn nhất Thái Nguyên

Lực lượng lao động rất dồi dào tại Phổ Yên – Thái Nguyên

• Trường học: gần Khu công nghiệp Yên Bình có rất nhiều trường cao đẳng, trung cấp nghề như Trường Cao đẳng Công nghiệp Thái Nguyên, Trường Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật – Đại học Thái Nguyên, Trường Trung cấp Nghề số 1 Thái Nguyên, Trường Trung cấp Nghề Kinh tế – Kỹ thuật Thái Nguyên, Trường Trung cấp Nghề Công nghiệp và Xây dựng Thái Nguyên…
• Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: xã Đồng Tiến, thành phố Thái Nguyên và các xã lân cận của KCN Yên Bình.

6. Dịch vụ tư vấn MIỄN PHÍ – SEE THE SPACE | STS Industrial

Chúng tôi hỗ trợ 100% miễn phí:

• Tư vấn chọn lô đất phù hợp ngành nghề
• Cập nhật giá & chính sách mới nhất
• Dẫn đi khảo sát thực địa
• Hỗ trợ pháp lý – xin chủ trương đầu tư – xây dựng
• Đàm phán giá – hợp đồng với chủ đầu tư
• Hỗ trợ nhân sự, kho bãi, nhà xưởng

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

KCN Yên Bình – Thái Nguyên là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực điện tử, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ với lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và hệ sinh thái công nghiệp Samsung.