Khu Công Nghiệp Thái Hà – Ninh Bình

Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất KCN miễn phí | SEE THE SPACE – STS Industrial

1. Tổng quan Khu công nghiệp Thái Hà – Ninh Bình

Khu công nghiệp Thái Hà tọa lạc tại xã Bắc Lý, Ninh Bình, là một trong những trung tâm công nghiệp mới của tỉnh Ninh Bình. Với lợi thế về vị trí, hạ tầng hoàn thiện và chính sách thu hút đầu tư mạnh mẽ, KCN Thái Hà trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước.

KCN được quy hoạch theo mô hình công nghiệp sạch – chế biến – công nghiệp hỗ trợ, phù hợp nhiều ngành nghề như điện tử, cơ khí, chế biến thực phẩm, may mặc, logistic.

• Tên: Khu Công nghiệp Thái Hà
• Vị trí: Xã Bắc Lý, Ninh Bình
• Quy mô: 300 ha, trong đó Đất công nghiệp là 200 ha (Giai đoạn I: 100 ha; giai đoạn II: 100 ha)
• Thời gian vận hành: 50 năm (2019 – 2069)
• Tỷ lệ lấp đầy: 60%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Cơ khí chế tạo, lắp ráp, ô tô, xe máy; điện, điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin; công nghiệp phụ trợ, vật liêu mới; chế biến, bảo quản nông sản, thực phẩm, đồ uống, sữa.

2. Vị trí chiến lược – Kết nối đa hướng

KCN Thái Hà sở hữu vị trí thuận lợi giúp doanh nghiệp tối ưu thời gian vận chuyển, kết nối các trung tâm kinh tế trong khu vực:

• Cách cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình: 12 km
• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 25 km
• Cách cảng Hải Phòng: 79 km
• Cách sân bay Cát Bi: 86 km
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 75 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 82 km
• Cách TP Thanh Hóa ~ 50 km
• Cách Cảng Ninh Phúc ~ 25 km

Đây là lợi thế lớn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất – logistic.

3. Hạ tầng kỹ thuật – Quỹ đất sạch, sẵn sàng cho thuê

• Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền.
• Hệ thống giao thông nội bộ: rộng lần lượt là 36 m, 32 m, 21,25 m và 18,25 m. 
• Hệ thống cấp điện: từ trạm biến áp Lý Nhân 110/22kV – 126MVA
• Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT)
• Internet – viễn thông đầy đủ, tốc độ cao
• Sẵn sàng phát triển nhà xưởng xây sẵn hoặc xây theo yêu cầu

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

Định hướng khu công nghiệp: KCN Thái Hà được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

• Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
• Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
• Công nghiệp dệt may
• Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Nguồn nhân lực: Tỉnh Hà Nam theo dự báo năm 2019 khoảng 4.114.600 người có nhu cầu việc làm, thu nhập trung bình khoảng 160 USD/tháng. Đây là nguồn nhân lực dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác, vì vậy có thể cung cấp đủ nhan lực cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Lợi thế nổi bật của KCN Thái Hà

• Quỹ đất sạch lớn, dễ chọn vị trí đẹp
• Gần các tuyến giao thông chính – thuận lợi logistics
• Hạ tầng đồng bộ, chi phí đầu tư ban đầu thấp
• Nguồn lao động dồi dào tại Kim Sơn – Ninh Bình
• Hệ sinh thái sản xuất đang hình thành mạnh mẽ

5. Giá thuê & Ưu đãi đầu tư

(Giá có thể thay đổi theo từng giai đoạn – liên hệ STS để cập nhật nhanh nhất)

• Giá thuê đất: từ 90 - 95 USD/m²/chu kỳ
• Phí quản lý: 0.5 USD/m²/năm
• Phí xử lý nước thải: theo quy định chủ đầu tư
• Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp Việt Nam

Ưu đãi đầu tư

• Miễn giảm thuế TNDN theo chính sách tỉnh
• Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị tạo tài sản cố định
• Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng
• Hỗ trợ thủ tục đầu tư – cấp phép nhanh chóng

6. Dịch vụ tư vấn Thuê – Bán đất KCN Free 100%

SEE THE SPACE | STS Industrial

STS Industrial đồng hành với nhà đầu tư từ khảo sát → đàm phán → ký kết → triển khai HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ 

Chúng tôi hỗ trợ:

✔ Đề xuất lô đất phù hợp nhất theo ngành nghề & diện tích
✔ Làm việc trực tiếp với Chủ đầu tư
✔ Hỗ trợ thẩm định – pháp lý – thủ tục đầu tư
✔ Khảo sát thực địa & phân tích quy hoạch
✔ Hỗ trợ ký kết và triển khai dự án

Giải pháp toàn diện – minh bạch – hiệu quả cho doanh nghiệp FDI & nội địa.

Liên hệ tư vấn

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn

SEE THE SPACE | STS Industrial
Bất động sản công nghiệp tiêu chuẩn – Dành cho nhà đầu tư chuyên nghiệp.