1. Tổng quan Khu công nghiệp Sông Trà – Hưng Yên

Khu công nghiệp Sông Trà tọa lạc tại phường Thái Bình, tỉnh Hưng Yên, được quy hoạch trở thành khu công nghiệp đa ngành nhằm thu hút FDI và doanh nghiệp trong nước mở rộng sản xuất.

KCN nằm trong vùng động lực công nghiệp của Hưng Yên, thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông kết nối hoàn chỉnh và nguồn lao động dồi dào từ Hải Dương, Thái Bình, Hưng Yên.

Khu công nghiệp Sông Trà sẽ tập trung vào các ngành công nghiệp sạch, bao gồm các lĩnh vực như lắp ráp điện tử, điện lạnh, sản xuất da giày, bia, cùng với các dịch vụ cảng sông, bến bãi, kho hàng. Khu công nghiệp này sẽ là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất các sản phẩm công nghiệp ít gây ô nhiễm và thân thiện với môi trường, đặc biệt khuyến khích các hoạt động sản xuất chế tạo và lắp ráp sạch.

Thông tin chung:

• Tên KCN: Khu công nghiệp Sông Trà
• Địa điểm: phường Thái Bình – Tỉnh Hưng Yên
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần KCN TBS Sông Trà
• Tổng diện tích: 177 ha
• Hình thức sử dụng đất: 2062

Ngành nghề thu hút: 

Khu công nghiệp Sông Trà thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp sạch và thân thiện với môi trường, bao gồm:

• Lắp ráp điện tử và điện lạnh
• Sản xuất da giày
• Chế biến bia và các sản phẩm từ bia
• Các hoạt động lắp ráp, chế tạo sản phẩm công nghiệp nhẹ

2. Vị trí & Kết nối giao thông

KCN Sông Trà sở hữu vị trí chiến lược nằm giữa các tỉnh Thái Bình – Hải Dương – Hưng Yên, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và kết nối vùng.

Kết nối giao thông chính:

• Phía bắc giáp đường nội bộ và dân cư thôn Mễ Sơn, xã Tân Phong.
• Phía Nam giáp sông Bạch, xã Tân Bình.
• Phía đông giáp đê sông Trà Lý.
• Phía Tây giáp dân cư xã Tân Bình và xã Tân Phong.

Khoảng cách đến các đầu mối quan trọng:

• Cách thủ đô Hà Nội: 105km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 130km
• Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: 70km

Vị trí này phù hợp cho doanh nghiệp hướng xuất khẩu, vận chuyển nguyên vật liệu và mở rộng chuỗi cung ứng.

3. Hạ tầng KCN

KCN Sông Trà được quy hoạch bài bản, đảm bảo tiêu chuẩn cho vận hành nhà máy:

• Đất công nghiệp sạch – sẵn sàng xây dựng
• Đường nội khu: Đường trục chính: mặt cắt 42m, 2 làn đường mỗi bên rộng 11m, dải phân cách giữa: 8m và vỉa hè mỗi bên rộng 6m. Đường số 2: mặt cắt từ 16m đến 25m, với vỉa hè rộng 5m mỗi bên.
• Nguồn điện: cấp từ trạm biến áp 110kV
• Nước sạch: công suất  20.000m3/ngày đêm đáp ứng nhu cầu sản xuất
• Xử lý nước thải: tiêu chuẩn loại A (QCVN) công suất 3700m3/ngày đêm
• Hệ thống PCCC tự động
• Viễn thông, internet tốc độ cao
• Khu dịch vụ – logistic – kho bãi

4. Lợi thế nổi bật của KCN Sông Trà

• Vị trí trung chuyển giữa Hưng Yên – Hải Phòng
• Chi phí thuê đất cạnh tranh, thấp hơn các KCN trung tâm Hưng Yên
• Quỹ đất sạch còn lớn, linh hoạt diện tích 1–50 ha
• Gần cụm dân cư đông, dễ tuyển dụng lao động
• Thu hút các ngành sạch – ít ô nhiễm, thuận lợi cho doanh nghiệp FDI
• Thuận tiện vận chuyển hàng hóa đến cảng Hải Phòng & Hà Nội

Khu vựcphường Thái Bình và lân cận có nhiều trường nghề, cao đẳng kỹ thuật, đảm bảo cung ứng lao động trẻ, chi phí phù hợp.

5. Giá thuê & Ưu đãi đầu tư

(Giá tham khảo – liên hệ STS Industrial để nhận báo giá chuẩn theo lô & vị trí)

Ưu đãi thuế:

• Miễn thuế TNDN 2 năm
• Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Hỗ trợ thủ tục đất đai – giấy phép – môi trường

Hỗ trợ thêm:

• Lộ trình thanh toán linh hoạt
• Tư vấn pháp lý & đầu tư trọn gói

6. Dịch vụ tư vấn miễn phí – SEE THE SPACE | STS Industrial

STS Industrial cung cấp dịch vụ 100% miễn phí cho nhà đầu tư:

• Tìm kiếm quỹ đất phù hợp
• So sánh giá – phân tích ưu nhược điểm các KCN
• Khảo sát & làm việc trực tiếp với chủ đầu tư
• Hỗ trợ giấy phép đầu tư, môi trường, vận hành
• Đàm phán ưu đãi & điều khoản hợp đồng

SEE THE SPACE | STS Industrial
📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn