Góc nhìn tư vấn từ SEE THE SPACE

Tại TP. Hồ Chí Minh, giai đoạn sau Tết Âm lịch luôn được xem là thời điểm then chốt của thị trường thuê văn phòng, khi doanh nghiệp bước vào chu kỳ vận hành mới với nhiều quyết định quan trọng về không gian làm việc.

Với kinh nghiệm tư vấn cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, SEE THE SPACE ghi nhận rõ sự gia tăng nhu cầu khảo sát và chốt thuê văn phòng từ tháng 2 đến tháng 4 âm lịch – giai đoạn doanh nghiệp cần nhanh chóng ổn định bộ máy và triển khai kế hoạch kinh doanh đầu năm.

SEE THE SPACE là đơn vị tư vấn độc lập chuyên sâu trong lĩnh vực thuê văn phòng tại TP.HCM
Chúng tôi đồng hành cùng doanh nghiệp trong từng giai đoạn phát triển, giúp lựa chọn không gian phù hợp – ngân sách hợp lý – chiến lược dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào việc “tìm mặt bằng”.

Doanh nghiệp tìm kiếm gì sau Tết?

Khách thuê không chỉ tìm “một văn phòng trống”, mà tìm giải pháp không gian phù hợp cho từng giai đoạn phát triển. Các nhu cầu phổ biến bao gồm:

• Chuyển văn phòng để nâng cấp hình ảnh doanh nghiệp
• Tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng tòa nhà & tiện ích
• Diện tích linh hoạt, sẵn sàng mở rộng trong 2–3 năm
• Thời gian bàn giao nhanh để không gián đoạn hoạt động

Theo SEE THE SPACE, phần lớn khách thuê sau Tết đã có ngân sách rõ ràng, nhưng cần tư vấn chuyên sâu để tránh lựa chọn cảm tính hoặc dư thừa chi phí dài hạn.

Xu hướng dịch chuyển văn phòng nổi bật

Sau Tết, thị trường ghi nhận xu hướng:

• Dịch chuyển từ các tòa nhà cũ sang văn phòng hạng B+ / A-
• Ưu tiên khu vực cận trung tâm như Bình Thạnh, Quận 2, Quận 7 và khu vực lõi quận 1 và 3
• Quan tâm nhiều hơn đến hiệu quả vận hành, bãi xe, tiện ích xung quanh thay vì chỉ vị trí trung tâm truyền thống

Nguồn cung mới giúp khách thuê có vị thế đàm phán tốt hơn, nếu được tiếp cận đúng thông tin và đúng thời điểm.

Thời điểm thuận lợi để đàm phán

Từ góc nhìn tư vấn, SEE THE SPACE đánh giá giai đoạn sau Tết là lúc:

• Chủ tòa nhà linh hoạt hơn về giá và điều khoản thuê
• Dễ đạt được các ưu đãi như: miễn phí tiền thuê, hỗ trợ fit-out, thời gian thuê linh hoạt
• Nhiều diện tích đẹp được mở lại sau khi doanh nghiệp cũ tái cơ cấu

👉 Doanh nghiệp đi khảo sát sớm và có đơn vị tư vấn đồng hành sẽ tối ưu đáng kể tổng chi phí thuê trong suốt vòng đời hợp đồng.

Vai trò của tư vấn thuê văn phòng l SEE THE SPACE

Trong bối cảnh thị trường nhiều lựa chọn, SEE THE SPACE tập trung vào:

• Phân tích nhu cầu thực tế & kế hoạch tăng trưởng của doanh nghiệp
• Đề xuất danh sách tòa nhà phù hợp nhất với ngân sách – vận hành – hình ảnh thương hiệu
• Đại diện khách thuê làm việc với chủ nhà để đàm phán điều khoản có lợi
• Đồng hành xuyên suốt từ khảo sát, đàm phán đến bàn giao

Right Space. Right Budget.
Không gian đúng – Ngân sách phù hợp – Quyết định hiệu quả.

Kết luận từ SEE THE SPACE

Nhu cầu thuê văn phòng tại TP.HCM sau Tết Âm lịch không chỉ tăng về số lượng, mà còn đòi hỏi chất lượng tư vấn cao hơn. Doanh nghiệp lựa chọn đúng thời điểm, đúng không gian và đúng đối tác tư vấn sẽ tạo nền tảng vận hành bền vững cho cả năm kinh doanh phía trước.

Với sự am hiểu thị trường TP.HCM và các khu vực trọng điểm, SEE THE SPACE mang đến góc nhìn tư vấn thực tế, dữ liệu cập nhật và giải pháp linh hoạt, hỗ trợ doanh nghiệp đưa ra quyết định thuê hiệu quả sau mỗi chu kỳ biến động của thị trườnG

Liên hệ SEE THE SPACE ngay để biết thêm chi tiết và đặt lịch tham quan miễn phí!

📞 0768 999 647 - Email: leasing@seethespace.vn 
🌐 seethespace.vn

Right Space. Right Budget.