Khu Công Nghiệp Đồng Nai - Cập nhật 2026 | Quy Hoạch & KCN Đang Hoạt Động | SEE THE SPACE

Đồng Nai là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất khu vực phía Nam, đóng vai trò cửa ngõ sản xuất – logistics kết nối TP.HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ. Bước sang năm 2026, thị trường khu công nghiệp Đồng Nai tiếp tục mở rộng mạnh mẽ với các dự án mới song song cùng hệ thống KCN đang hoạt động ổn định.

SEE THE SPACE
Right Space. Right Budget.
Dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp về thuê khu công nghiệp, phù hợp với nhu cầu vận hành và ngân sách của doanh nghiệp.

1. Các Khu Công Nghiệp Đang Hoạt Động tại Đồng Nai - Cập nhật 2026

1.1 Các KCN tại Đồng Nai

Hiện nay, Đồng Nai có hơn 30 khu công nghiệp đang hoạt động, là một trong những địa phương có số lượng KCN nhiều nhất cả nước.

• Tỷ lệ lấp đầy cao (80–95%) tại nhiều KCN
• Hạ tầng hoàn chỉnh, vận hành ổn định
• Phù hợp doanh nghiệp sản xuất đã có kế hoạch rõ ràng
• Chi phí thuê có xu hướng tăng tại các KCN gần TP.HCM

1.2 Các KCN tại Đồng Nai (Bình Phước) – Cập nhật 2026

Huyện Lộc Ninh

• KCN Ledana ~424 ha
• KCN Hoa Lư ~348 ha
• KCN V.Com ~200 ha
• KCN Thanh Dung ~180 ha

Huyện Chơn Thành

• KCN Becamex – Bình Phước ~2.448 ha
• KCN Chơn Thành I ~120 ha
• KCN Chơn Thành II ~76 ha
• KCN Sài Gòn – Bình Phước ~300 ha
• KCN Minh Hưng – Hàn Quốc ~193 ha
• KCN Minh Hưng III ~291 ha

Huyện Hớn Quản

• KCN Tân Khai ~160 ha
• KCN Việt Kiều ~100 ha
• KCN Minh Hưng – Sikico ~655 ha

TP. Đồng Xoài

• KCN Đồng Xoài I ~153 ha
• KCN Đồng Xoài II ~84 ha
• KCN Đồng Xoài III ~152 ha
• KCN Đồng Xoài IV ~180 ha
• KCN Thanh Bình ~93 ha

Huyện Đồng Phú

• KCN Bắc Đồng Phú ~189 ha
• KCN Nam Đồng Phú ~480 ha

2. Quy Hoạch & Dự Án 03 Khu Công Nghiệp Mới tại Đồng Nai

Theo định hướng quy hoạch giai đoạn 2025–2035, Đồng Nai dự kiến phát triển thêm nhiều khu công nghiệp mới với tổng quy mô hàng nghìn hecta, tập trung tại các khu vực có lợi thế hạ tầng như Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Cẩm Mỹ

Đồng Nai chuẩn bị đồng loạt khởi công 3 khu công nghiệp quy mô lớn, đánh dấu bước bứt phá mới của trung tâm công nghiệp Đông Nam Bộ, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng kết nối sân bay quốc tế Long Thành đang dần hoàn thiện.

Long Đức 3

244 ha | Vốn đầu tư ~1.600 tỷ đồng
Công nghiệp hỗ trợ – công nghệ cao, phù hợp doanh nghiệp FDI

KNIC Long Thành (GĐ 1)

1.000 ha | Vốn đầu tư ~9.000 tỷ đồng
Gần sân bay Long Thành, định hướng sản xuất & logistics quy mô lớn

Xuân Quế – Sông Nhạn (GĐ 1)

1.000 ha | Vốn đầu tư ~9.000 tỷ đồng
Kết nối chuỗi cung ứng phía Nam, công nghiệp hiện đại – xuất khẩu

Định hướng chính

• Ưu tiên công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, logistics
• Phát triển KCN gắn với sân bay Long Thành và hệ thống cảng – cao tốc
• Quy hoạch quỹ đất lớn, phù hợp mở rộng trung và dài hạn
• Giảm tải cho các KCN đã lấp đầy cao tại Biên Hòa, Nhơn Trạch

Xu Hướng Khu Công Nghiệp Đồng Nai 2026

✔ Gắn với sân bay Long Thành: Logistics, kho vận, công nghiệp hỗ trợ hàng không
✔ Thu hút FDI chất lượng cao: Điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ
✔ Dịch chuyển từ TP.HCM: Doanh nghiệp tìm quỹ đất lớn, chi phí hợp lý hơn

Right Space. Right Budget. – Chọn Đúng Ngay Từ Đầu

Việc thuê khu công nghiệp tại Đồng Nai không chỉ là chọn vị trí, mà là bài toán tổng thể về chi phí – hạ tầng – vận hành – mở rộng.

Với triết lý Right Space. Right Budget., SEE THE SPACE hỗ trợ doanh nghiệp:

• So sánh KCN đang hoạt động và KCN mới quy hoạch
• Phân tích vị trí – kết nối – chi phí thuê – tiềm năng mở rộng
• Đề xuất giải pháp phù hợp ngành nghề & ngân sách
• Đồng hành làm việc với chủ đầu tư

📞 Hotline: 0768 999 647
📧 Email: leasing@seethespace.vn
🌐 Website: seethespace.vn