Khu Công Nghiệp Đồng Nai 2026 | Quy Hoạch & KCN Đang Hoạt Động | SEE THE SPACE
Khu Công Nghiệp tại Đồng Nai – Cập Nhật 2026
Đồng Nai là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất khu vực phía Nam, đóng vai trò cửa ngõ sản xuất – logistics kết nối TP.HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ. Bước sang năm 2026, thị trường khu công nghiệp Đồng Nai tiếp tục mở rộng mạnh mẽ với các dự án mới song song cùng hệ thống KCN đang hoạt động ổn định.
1. Quy Hoạch & Dự Án Khu Công Nghiệp Mới tại Đồng Nai
Theo định hướng quy hoạch giai đoạn 2025–2035, Đồng Nai dự kiến phát triển thêm nhiều khu công nghiệp mới với tổng quy mô hàng nghìn hecta, tập trung tại các khu vực có lợi thế hạ tầng như Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Cẩm Mỹ.
Định hướng chính
Ưu tiên công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, logistics
Phát triển KCN gắn với sân bay Long Thành và hệ thống cảng – cao tốc
Quy hoạch quỹ đất lớn, phù hợp mở rộng trung và dài hạn
Giảm tải cho các KCN đã lấp đầy cao tại Biên Hòa, Nhơn Trạch
🔷 ĐỒNG NAI KHỞI CÔNG 3 KHU CÔNG NGHIỆP LỚN (12/2025)
Đồng Nai chuẩn bị đồng loạt khởi công 3 khu công nghiệp quy mô lớn, đánh dấu bước bứt phá mới của trung tâm công nghiệp Đông Nam Bộ, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng kết nối sân bay quốc tế Long Thành đang dần hoàn thiện.
Long Đức 3
244 ha | Vốn đầu tư ~1.600 tỷ đồng Công nghiệp hỗ trợ – công nghệ cao, phù hợp doanh nghiệp FDI
KNIC Long Thành (GĐ 1)
1.000 ha | Vốn đầu tư ~9.000 tỷ đồng Gần sân bay Long Thành, định hướng sản xuất & logistics quy mô lớn
Xuân Quế – Sông Nhạn (GĐ 1)
1.000 ha | Vốn đầu tư ~9.000 tỷ đồng Kết nối chuỗi cung ứng phía Nam, công nghiệp hiện đại – xuất khẩu
2. Các Khu Công Nghiệp Đang Hoạt Động tại Đồng Nai
Hiện nay, Đồng Nai có hơn 30 khu công nghiệp đang hoạt động, là một trong những địa phương có số lượng KCN nhiều nhất cả nước.
Đặc điểm chung
Tỷ lệ lấp đầy cao (80–95%) tại nhiều KCN
Hạ tầng hoàn chỉnh, vận hành ổn định
Phù hợp doanh nghiệp sản xuất đã có kế hoạch rõ ràng
Chi phí thuê có xu hướng tăng tại các KCN gần TP.HCM
Một số KCN tiêu biểu
KCN Lộc An – Bình Sơn – 497,77 ha
KCN Dầu Giây – 330,8 ha
KCN Giang Điền – 529,2 ha
KCN Long Khánh – 264,47 ha
KCN Ông Kèo – 823,45 ha
KCN AGTEX Long Bình – 43,26 ha
KCN Tân Phú – 54,16 ha
KCN Bàu Xéo – 499,8 ha
KCN Thạnh Phú – 177,2 ha
KCN Xuân Lộc – 108,82 ha
KCN Nhơn Trạch II – Lộc Khang – 69,53 ha
KCN Nhơn Trạch II – Nhơn Phú – 183,18 ha
KCN Nhơn Trạch VI – 314,23 ha
KCN Long Đức – 281,32 ha
KCN An Phước – 200,85 ha
KCN Long Thành – 486,91 ha
KCN Nhơn Trạch V – 302 ha
KCN Tam Phước – 323,18 ha
KCN Dệt May Nhơn Trạch – 175,6 ha
KCN Sông Mây – 473,95 ha
KCN Nhơn Trạch I – 446,49 ha
KCN Nhơn Trạch II – 331,42 ha
KCN Nhơn Trạch III – 697,49 ha
KCN Long Bình (LOTECO) – 100 ha
KCN Biên Hòa II – 394,63 ha
KCN Amata – 513,01 ha
KCN Gò Dầu – 182,38 ha
KCN Hố Nai – 225,71 ha (GĐ 1); 270,94 ha (GĐ 2)
KCN Suối Tre – 144,78 ha
KCN Định Quán – 54,35 ha
Khu Công Nghệ Cao Long Thành – 410,31 ha
Xu Hướng Khu Công Nghiệp Đồng Nai 2026
✔ Gắn với sân bay Long Thành: Logistics, kho vận, công nghiệp hỗ trợ hàng không ✔ Thu hút FDI chất lượng cao: Điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ ✔ Dịch chuyển từ TP.HCM: Doanh nghiệp tìm quỹ đất lớn, chi phí hợp lý hơn
Right Space. Right Budget. – Chọn Đúng Ngay Từ Đầu
Việc thuê khu công nghiệp tại Đồng Nai không chỉ là chọn vị trí, mà là bài toán tổng thể về chi phí – hạ tầng – vận hành – mở rộng.
Với triết lý Right Space. Right Budget., SEE THE SPACE hỗ trợ doanh nghiệp:
So sánh KCN đang hoạt động và KCN mới quy hoạch
Phân tích vị trí – kết nối – chi phí thuê – tiềm năng mở rộng
Đề xuất giải pháp phù hợp ngành nghề & ngân sách
Đồng hành làm việc với chủ đầu tư
👉 Tư vấn thuê khu công nghiệp 100% miễn phí, minh bạch và theo nhu cầu thực tế.